Năm 2020 Khang Điền đặt mục tiêu lợi nhuận tăng 20%, triển khai xây dựng hai dự án nhà ở thấp tầng ở quận 2 và 9

CTCP Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Điền (Mã: KDH) vừa công bố báo cáo thường niên năm 2019.

Theo báo cáo năm 2020 doanh nghiệp đặt mục tiêu 3.500 tỷ đồng doanh thu, 1.100 tỷ đồng lãi sau thuế; tăng lần lượt 23% và 20% so với năm 2019.

Để thực hiện kế hoạch kinh doanh trên doanh nghiệp cho biết trong năm nay sẽ hoàn tất bán hàng, xây dựng, bàn giao nhà và hoàn tất thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho cư dân của các dự án đã và đang kinh doanh như: Chung cư Jamila, chung cư Safira, chung cư Lovera Vista, dự án nhà liên kế và biệt thự Verosa Park.

Trong năm 2020, Khang Điền dự kiến bắt đầu triển khai xây dựng hai dự án nhà ở thấp tầng gồm: Dự án quận 2 có quy mô 5,7 ha tọa lạc tại Phường Bình Trưng Đông với thiết kế 159 căn nhà liên kế và biệt thự và dự án tại phường Phú Hữu, quận 9 quy mô 4,3 ha với thiết kế 122 căn nhà liên kế và biệt thự.

Năm 2019, Khang Điền đạt 2.813 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm nhẹ so với năm 2018 nhưng lãi sau thuế tăng 13% lên 915 tỷ đồng.

Tại ngày 31/12/2019, hàng tồn kho của Công ty lên tới #7.037 tỷ đồng, chiếm hơn nửa tổng tài sản và chủ yếu là các dự án dở dang.

Trong đó hai dự án có tồn kho lớn nhất là dự án Khang Phúc – Khu dân cư Tân Tạo gần 2.529 tỷ đồng, dự án Saphire Phú Hữu (Safira) tồn kho 1.281 tỷ đồng.

Dự án Khu dân cư Tân Tạo có quy mô 320 ha, tổng chi phí đầu tư 3.200 tỷ đồng. Tháng 7/2017 CTCP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCCI) – chủ đầu tư và là công ty con của Khang Điền đã kiến nghị Thủ tướng cho kéo dài thời gian thực hiện dự án thêm 7 năm đến 2028 do gặp khó trong việc giải phóng mặt bằng. Trong đó doanh nghiệp phải mất 5 năm để hoàn tất các thủ tục pháp lý, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật.

Còn dự án Saphire Phú Hữu (Safira) có quy mô 2,7 ha, dự kiến bắt đầu bàn giao căn hộ và đưa công trình vào sử dụng vào quý II/2020.

Hết năm 2019, tổng nợ đi vay của Khang Điền là 782 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ nhỏ trong tổng nguồn vốn.

Hiện địa bàn kinh doanh chính của Khang Điền tập trung chủ yếu ở quận 2, quận 9, quận Bình Tân và huyện Bình Chánh – TP HCM.

Trong năm 2019, doanh nghiệp cho biết dòng tiền của Khang Điền chủ yếu đến từ 3 dự án: chung cư Safira, chung cư Lovera Vista, dự án nhà liền kề - biệt thự Verosa Park.

Đến ngày 31/12/2019, chung cư Safira đã hoàn tất bán 1.593 căn hộ của dự án. Công ty dự kiến sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng từ quý II/2020.

Chung cư Lovera Vista được mở bán vào tháng 10/2019. Trong năm 2019, Công ty đã bán được 801 căn hộ trong tổng số 1.310 và dự kiến hoàn tất bán số căn hộ còn lại trong năm 2020. Dự án sẽ chuẩn bị cất nóc vào tháng 5/2020 và bàn giao căn hộ từ quý II/2021.

Dự án Verosa Park được mở bán vào quý III/2019 và tính đến 31/12/2019 đã bán được 150 căn nhà trong tổng số 296 căn. Phần còn lại của dự án dự kiến sẽ hoàn tất bán hàng trong năm 2020. Dự án này đóng góp lớn vào việc ghi nhận doanh thu, lợi nhuận của Công ty trong năm 2019.