Giá căn hộ hạng sang tăng 40% trong 3 năm

Ảnh minh họa.

Theo CBRE Việt Nam, từ năm 2017 đến đầu quý IV/2019, căn hộ hạng sang tại khu trung tâm TP.HCM tăng đến 40%.

Nguyên nhân tăng giá là do quỹ đất nằm ở lõi trung tâm đô thị ngày càng ít dần, chi phí đầu vào cho giá đất có vị trí độc nhất vô nhị ngày càng tăng cao. Ngoài ra, số lượng căn hộ hạng sang không nhiều. Nguyên vật liệu nhập khẩu đắt đỏ cũng đã đẩy giá thành căn hộ hạng sang tăng nhanh trong 3 năm qua.

Còn theo Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM Lê Hoàng Châu, sở dĩ thị trường căn hộ hạng sang tại TP.HCM xuất hiện vùng giá bán ngất ngưởng, một phần là do chính quyền thành phố hạn chế cấp phép các dự án tại khu vực quận 1 và quận 3 trong giai đoạn 2018 - 2020. Điều này vô tình gây ra tình trạng khan hiếm hàng hóa tại vùng lõi trung tâm, dẫn đến tình trạng thừa cơ kích giá bất động sản lên cao.