"Sổ đỏ" đã cấp sẽ bị thu hồi trong trường hợp nào?
Giải pháp xử lý rác thải thành tài nguyên / Số người hưởng lương hưu, trợ cấp tăng là những kết quả nổi bật BHXH trong năm 2023

Ảnh minh họa
Theo Điều 152 Luật Đất đai sửa đổi, cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (còn gọi là ‘sổ đỏ’) có trách nhiệm đính chính giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong các trường hợp:
Có sai sót thông tin của người được cấp giấy chứng nhận so với thông tin tại thời điểm đính chính; Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được tổ chức đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận hoặc được thể hiện trong văn bản có hiệu lực của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai.
Bên cạnh đó, ‘sổ đỏ’ đã cấp sẽ bị thu hồi trong các trường hợp:
Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất ghi trong ‘sổ đỏ’ đã cấp; Cấp đổi ‘sổ đỏ’; Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà phải cấp mới ‘sổ đỏ’; Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai tại thời điểm cấp giấy chứng nhận;
Giấy chứng nhận đã cấp bị Tòa án có thẩm quyền tuyên hủy; Trường hợp đấu giá, giao quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu của Tòa án, cơ quan thi hành án mà người phải thi hành án không nộp giấy chứng nhận đã cấp.
Cũng theo Luật Đất đai sửa đổi, trường hợp Tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai có bản án, quyết định có hiệu lực thi hành, trong đó có kết luận về việc thu hồi giấy chứng nhận đã cấp thì việc thu hồi giấy chứng nhận đã cấp được thực hiện theo bản án, quyết định đó;
Trường hợp cơ quan thanh tra có văn bản kết luận giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai thì cơ quan Nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm xem xét, nếu kết luận đó là đúng thì quyết định thu hồi giấy chứng nhận đã cấp; trường hợp xem xét, xác định giấy chứng nhận đã cấp là đúng quy định của pháp luật thì phải thông báo lại cho cơ quan thanh tra;
Trường hợp cơ quan có thẩm quyền cấp ‘sổ đỏ’ phát hiện sổ đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai thì kiểm tra lại, thông báo cho người sử dụng đất biết rõ lý do và quyết định thu hồi ‘sổ đỏ’ đã cấp không đúng quy định;
Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai thì gửi kiến nghị bằng văn bản đến cơ quan có thẩm quyền cấp giấy này. Cơ quan đó có trách nhiệm kiểm tra, xem xét, quyết định thu hồi giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai…
Trường hợp thu hồi giấy chứng nhận đã cấp theo quy định tại khoản 2 và 5 Điều này mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không giao nộp giấy chứng nhận đã cấp thì cơ quan có thẩm quyền cấp ‘sổ đỏ’ quyết định hủy giấy chứng nhận đã cấp.
Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện việc cấp lại giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật sau khi thu hồi giấy chứng nhận.
End of content
Không có tin nào tiếp theo
Xem nhiều nhất

Thủ tướng quyết định 7 vị trí xây Khu thương mại tự do Đà Nẵng
Lễ hội ‘Tận hưởng Đà Nẵng 2025’ được đầu tư quy mô lớn, chuyên nghiệp
Đà Nẵng: Cứu sống bệnh nhi 13 tuổi bị xuất huyết não nghiêm trọng
100 năm báo chí cách mạng Việt Nam: Hành trình đi tìm danh tính 512 nhà báo liệt sỹ
Kết thúc hoạt động của cấp huyện từ ngày 1/7/2025

Dự thảo Luật Chất lượng sản phẩm, hàng hóa sửa đổi: Tăng năng lực giám sát, bảo vệ thực chất hơn cho người tiêu dùng