19 dự án nhà ở xã hội được hoàn thành và triển khai đầu tư xây dựng trong quý III

Theo số liệu báo cáo vềdự án nhà ở xã hộidành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp của Bộ Xây dựng, trong quý III/2023, trên địa bàn cả nước đã có 19 dự án nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp với quy mô 18.752 căn đã hoàn thành và triển khai đầu tư xây dựng.

Cụ thể, đã hoàn thành 5 dự án với quy mô 850 căn, bằng 176% so với quý II/2023; khởi công xây dựng 2 dự án với quy mô 5223 căn.

Ngoài các dự án đã được khởi công, có 12 dự án với quy mô 12.679 căn được chấp thuận chủ trương đầu tư mới.

Lũy kế giai đoạn 2021-2025, đến nay trên địa bàn cả nước đã có 465 dự án nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp với quy mô 412.845 căn đã hoàn thành và triển khai đầu tư xây dựng.

Thị trường bất động sảnthời gian qua đã có những chuyển biến tích cực. Trong đó, lượng tìm kiếm giao dịch các phân khúc đất nền, chung cư... có sự phục hồi tốt và nguồn cung từ các dự án mới, giao dịch xuất hiện ngày càng nhiều.

Các dự án phát triển nhà ở thương mại đã hoàn thành 21 dự án với 7.633 căn hộ. Đáng chú ý, số lượng dự án hoàn thành tăng 300% so với quý II/2023. Cụ thể, tại miền Bắc có 6 dự án với 1.843 căn; tại miền Trung có 3 dự án với 195 căn; tại miền Nam có 12 dự án với 5.595 căn.

Cùng với đó, 47 dự án với 8.208 căn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, số lượng căn hộ tại các dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tăng 132,28% so với quý II/2023.

Đối với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở đã hoàn thành: Có 36 dự án với 1.627 ô/nền, tăng 144% so với quý II/2023.

Đánh giá về triển vọng thời gian tới, chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV - Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia nhận định, thị trường bất động sản sẽ diễn biến theo kịch bản tốt hơn, cú hích lớn sẽ bắt đầu từ đầu quý I/2024, bởi lãi suất đã và đang giảm.

Độ ngấm của chính sách tại thời điểm đó cũng sẽ tốt hơn, đặc biệt khi có 4 Luật liên quan đến lĩnh vực này được Quốc hội thông qua trong kỳ họp tháng 10 này. Ngoài ra, những vụ việc vi phạm pháp luật, pháp lý trong năm nay về cơ bản sẽ được xử lý. Thời điểm đó, tình hình phục hồi kinh tế và vĩ mô của Việt Nam, thế giới cũng sẽ rõ nét hơn.

Doanh nghiệp bất động sản gia nhập và trở lại thị trường tăng 18%

Bộ Xây dựng cũng cho biết trong quý III/2023, cả nước có tới 59,5 nghìn doanh nghiệp gia nhập và tái gia nhập thị trường bất động sản, tăng 18% so với cùng kỳ năm 2022, khoảng 50,4 nghìn doanh nghiệp. Đây là mức tăng cao nhất trong giai đoạn quý III kể từ trước đến nay.

Thời gian qua, Thủ tướng Chính phủ liên tục có các chỉ đạo Bộ Xây dựng và các ngành, địa phương liên quan tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Tính đến nay, Tổ công tác tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản đã nhận được 130 văn bản báo cáo khó khăn, vướng mắc và kiến nghị của địa phương, doanh nghiệp, hiệp hội và người dân.

Trong số này có 7 văn bản của 5 địa phương, 110 văn bản của 69 doanh nghiệp, 2 văn bản của Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh và 11 văn bản của người dân. Các kiến nghị này liên quan đến 183 dự án bất động sản phân bố khắp cả nước.

Hiện Tổ công tác, Bộ Xây dựng đã xem xét, xử lý 123 văn bản; trong đó có 112 văn bản gửi UBND các tỉnh/thành phố trực thuộc Trung ương đôn đốc, hướng dẫn và đề nghị xem xét, giải quyết theo thẩm quyền.

Tổ công tác, Bộ Xây dựng cũng có 11 văn bản gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị xem xét giải quyết, hướng dẫn địa phương, doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền, chức năng, nhiệm vụ được giao.