Theo các chuyên gia nhận định, thị trường đất nền các tỉnh đang chững lại, chỉ một số ít có cơ hội tăng giá, còn lại chỉ là nhu cầu đầu tư không có nhu cầu ở thực. Do đó, khách hàng cần đánh giá đúng giá trị thực của dự án và tiềm năng tăng giá của khu vực, tránh rơi vào bẫy giá ảo.

CBRE dự báo nguồn cầu cho diện tích kho vận và giao thương sẽ tăng trưởng mạnh tại châu Á, trong đó có Việt Nam, nhờ vào sự đa dạng hóa chuỗi cung ứng của các doanh nghiệp.

Thông tin này mới được JLL đưa ra trong báo cáo về hoạt động đầu tư bất động sản châu Á - Thái Bình Dương nửa đầu năm 2020.

Nhờ sự phát triển của 2 đô thị Hà Nội và TP.HCM, độ minh bạch bất động sản của Việt Nam được xếp hạng 56 trên toàn cầu, bước vào nhóm các nước “bán minh bạch” lần đầu tiên sau 1 thập kỷ.

Tại Hà Nội, thị trường bất động sản bán lẻ truyền thống bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi dịch Covid-19, nhưng lại là cơ hội cho thương mại điện tử phát triển.

Trong 3 tháng 4-5-6, hoạt động của thị trường địa ốc trực tuyến khởi sắc trở lại với lượt tìm kiếm tài sản tăng cao ở nhiều phân khúc.

Theo JLL, sau dịch Covid-19 được kiểm soát tốt, hầu hết các trung tâm thương mại (TTTM) bắt đầu hoạt động trở lại, tuy nhiên, với nhiều diện tích trống hơn, đặc biệt ở các TTTM tại các quận rìa trung tâm hoạt động cho thuế ế ẩm.

Các chuyên gia đang đưa ra 2 kịch bản cho thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2020. Điều đáng chú ý, dù cho bất cứ kịch bản nào xảy ra thì phân khúc chung cư trung cấp, bình dân và nhà riêng vừa túi tiền sẽ ít bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

6 tháng cuối năm 2020, thị trường BĐS TP.HCM đón nhận nguồn cung mới với mặt bằng giá mới được thiết lập. Đáng chú ý, các dự án phần lớn thuộc phân khúc hạng sang, cao cấp.

Phân khúc trung cấp vẫn thống lĩnh nguồn cung bất động sản tại thị trường Hà Nội khi chiếm tới hơn 80% lượng mở bán mới trong 2 quý đầu năm 2020. Xu hướng mua bán bất động sản của người tiêu dùng thay đổi khi hàng loạt hình thức bán hàng ra đời trong thời điểm dịch bệnh Covid-19 bùng phát.

Mặc dù dịch bệnh Covid-19 trên thế giới vẫn chưa kiểm soát được nhưng trong quý II/2020, các chủ đầu tư đất khu công nghiệp ở Việt Nam vẫn nâng giá tăng 9,7% so với cùng kỳ năm trước, đạt 106 USD/m2.

Thị trường bất động sản tại Hà Nội quý II/2020 chịu tác động của kinh tế vĩ mô. Trong ngắn hạn, từ nay đến nửa cuối năm 2020, thị trường sẽ gặp nhiều khó khăn.

DNVN - Sở dĩ bất động sản Thái Nguyên lọt vào tầm ngắm của các ông lớn bất động sản bởi tại khu vực này đang sở hữu nhiều yếu tố then chốt. Đất nền tại đây là tài sản sinh lời dài hạn, không chỉ mang đến lợi nhuận từ đầu tư, cho thuê mà còn có thể gia tăng giá trị theo thời gian.

Nhiều căn hộ cho thuê đã giảm giá 10 - 30% nhưng vẫn trầy trật tìm khách thuê. Mảng thị trường này được dự báo phục hồi chậm và chỉ khi dịch Covid-19 trên thế giới có vắc xin hữu hiệu thì mới có thể phục hồi hoàn toàn.

Thị trường bất động sản trong ngắn và trung hạn chỉ thay đổi cục bộ ở một số phân khúc. Tuy nhiên, trong dài hạn, từ 3-10 năm tới, thị trường bất động sản của Việt Nam sẽ thiết lập một đỉnh cao mới như thị trường của Trung Quốc trước đây.