DNVN - Thông tư số 06/2023 ngày 28/6/2023 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài sắp có hiệu lực. Điều này đang khiến cộng đồng bất động sản (BĐS) có nhiều nỗi lo mới.

DNVN - Bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực vừa túi tiền, có tiến độ thanh toán linh hoạt sẽ là một trong những phân khúc phục hồi sớm nhất trên thị trường.

DNVN - Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh cho rằng, dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi quy định thủ tục “công nhận chủ đầu tư” dự án nhà ở dưới hình thức một “giấy phép con”, khiến cho thủ tục hành chính “chồng chất”.

DNVN - Chuyên gia Phạm Thanh Tuấn - Đoàn Luật sư TP Hà Nội, Giám đốc pháp chế Công ty Weland khuyến nghị Dự thảo Luật nhà ở (sửa đổi) cần xem xét đến tính tương thích với quy định công nhận chủ đầu tư dự án theo Luật xây dựng để đảm bảo tính thống nhất.

DNVN - Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARs), quyền sử dụng đất (QSDĐ) là một “hàng hóa” có giá trị lớn và mức độ bao phủ rộng. Chính vì vậy, việc thành lập sàn giao dịch QSDĐ là đúng đắn nhưng cần cẩn trọng.

DNVN - Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARs) cho biết, thị trường bán lẻ Việt Nam đang dần hồi phục với nguồn cung dồi dào từ các dự án trung tâm thương mại quy mô lớn. Qua đó, đáp ứng nhu cầu mở mới, mở rộng địa điểm kinh doanh của các “ông lớn” bán lẻ, mang lại nhiều tín hiệu tích cực cho bất động sản bán lẻ.

DNVN - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu các địa phương chủ động thành lập các tổ công tác, tập trung rà soát tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện các dự án bất động sản trên địa bàn.

DNVN - Ông Nguyễn Tiến Thỏa - Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam cho rằng, trong định giá đất, đã là thị trường thì không thể bắt buộc phân chia lợi ích bên nhiều, bên ít.

DNVN - Định giá đất bằng phương pháp thặng dư cũng có hạn chế, nếu yếu tố tính toán của khu vực (đầu vào) không chuẩn sẽ dẫn đến kết quả đầu ra không chính xác. Tuy nhiên, kinh nghiệm quốc tế, các nước phổ biến dùng phương pháp thặng dư do tránh được thất thoát. Vì vây, vẫn nên giữ phương pháp này nhưng cần điều chỉnh

DNVN - Theo chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh, việc bỏ phương pháp "thặng dư" trong định giá đất sẽ thiếu đi nền tảng, phương pháp định giá phù hợp nhất với nhiều loại hình đất đai, đặc biệt là đất liên quan tới phát triển dự án.

DNVN - Theo đề nghị của Chi cục trưởng Chi cục Bảo vệ môi trường (BVMT), Giám đốc Sở TN&MT Đà Nẵng đã cấp Giấy phép môi trường số 88/GPMT-STNMT cho dự án “Tổ hợp khách sạn, căn hộ dịch vụ Marriott và nhà ở để bán” ở đầu cầu phía Tây cầu Sông Hàn.

DNVN - Theo PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến - Phó chủ tịch Hội đồng, Trưởng khoa Pháp luật Kinh tế (Trường Đại học Luật Hà Nội), đầu tư bất động sản là một trong những hình thức đầu tư hấp dẫn, được nhiều người lựa chọn nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, nhất là khi nhà đầu tư không nắm rõ được pháp luật áp dụng trong định giá, thẩm định giá bất động sản.

DNVN - Theo PGS,TS Nguyễn Minh Ngọc - Phụ trách Khoa Thẩm định giá - Kinh doanh Bất động sản (Đại học Tài chính - Marketing TP Hồ Chí Minh), năng lực định giá bất động sản khi được phát huy tối đa sẽ đóng góp được giá trị lớn cho những quyết định đầu tư đúng đắn.

DNVN - Ngày 14/7, Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA (DKRA Group) công bố báo cáo cho biết trong quý 2/2023, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục trầm lắng, không ghi nhận nguồn cung mới mở bán, thanh khoản thị trường gần như chững lại.

DNVN - Chia sẻ tại Hội thảo quốc tế "Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản tại Việt Nam", ngày 13/7, ThS Nguyễn Văn Đỉnh - Chuyên gia pháp lý bất động sản cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản nhỏ cần phải liên kết hình thành các doanh nghiệp lớn theo mô hình tập đoàn để củng cố năng lực, tăng khả năng cạnh tranh.