Bất động sản đô thị đảo ven sông "lên ngôi"

Sau giai đoạn tác động bởi dịch COVID-19, thị trường bất động sản đã khởi sắc trở lại khi dòng tiền liên tục đổ vào các dự án nhà ở. Đây cũng là thời điểm thị trường đã hình thành xu hướng đầu tư mới.

Thay vì ưu tiên cho các vị trí trung tâm thành phố như trước đây, người mua quay sang lựa chọn nhà phố tại đô thị đảo sinh thái ven sông để tận hưởng không gian sống biệt lập nhưng đầy đủ tiện ích, giao thông thuận lợi. Loại hình bất động sản đô thị đảo này còn tạo sức hút trên thị trường nhờ tính khan hiếm.

Nhiều nhà đầu tư lựa chọn nhà phố tại đô thị đảo sinh thái ven sông. Ảnh minh họa - Dân trí.

Có nhu cầu mua ngôi nhà thứ hai cho 3 năm tới, anh Lộc quyết định tìm đến đảo đô thị gần TP Hồ Chí Minh. Mô hình bất động sản được phát triển dựa trên đảo tự nhiên, bao quanh bởi sông nước và quy hoạch hạ tầng tiện ích theo hướng biệt lập.

"Tuy là đảo nhưng vẫn có đầy đủ dịch vụ, nên không cần phải ra đến trung tâm mà mình vẫn trải nghiệm được các tiện ích ở đây. Khi vào trong cái khu biệt lập như thế mình cảm thấy giống như trở về ngôi nhà của mình vậy", anh Nguyễn Quang Lộc, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh nói.

Bất động sản đô thị đảo có lợi thế sông nước bao quanh, nhiều mảng xanh tự nhiên. Do tính khan hiếm về quỹ đất, nên đây cũng là phân khúc có tính thanh khoản tốt hơn so với các vị trí khác. Tuy nhiên, để có được quỹ đất, các chủ đầu tư buộc phải di chuyển ra các vùng lân cận thành phố lớn.

Bất động sản đô thị đảo có lợi thế sông nước bao quanh, nhiều mảng xanh tự nhiên. Ảnh minh họa - Dân trí.

Theo các chuyên gia, bất động sản đô thị đảo phù hợp với nhu cầu sống riêng tư của cư dân. Tuy nhiên, nguồn cung sản phẩm đặc thù này lại khá khan hiếm trên thị trường.

Ông Phan Công Chánh - Chuyên gia bất động sản nói: "Lợi thế sông Đồng Nai họ có thể phát triển các đô thị mang tính chất hiện đại, tiện lợi, riêng tư và những định hướng dành cho nhóm khách hàng có nhu cầu tìm kiếm ngôi nhà thứ hai, ngôi nhà mang tính chất nghỉ dưỡng cuối tuần, nhóm khách hàng có tiền… Đây là định hướng tôi cho rằng trong vòng khoảng 5 -7 năm sẽ nở rộ".

Cũng theo ông Chánh, bất động sản đô thị đảo là sự lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư vì tính chất khan hiếm và khả năng sinh lời trong tương lai. Đô thị đảo phụ thuộc rất lớn về kinh nghiệm và tài chính của chủ đầu tư. Đặc biệt là phải tạo lập được không gian sống, các tiện ích đi kèm phù hợp với xu hướng người dân đô thị dịch chuyển ra xa trung tâm để tận hưởng không gian sống trong lành.