Công ty cổ phần Vinhomes: Doanh thu quý 1/2021 tăng gấp đôi cùng kỳ

Công ty cổ phần Vinhomes vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 1 năm 2021. Theo báo cáo tài chính hợp nhất mới công bố, CTCP Vinhomes ghi nhận doanh thu thuần gần 12.99 ngàn tỷ đồng và lãi ròng gần 5.4 ngàn tỷ đồng trong quý 1/2021. Lợi nhuận gộp 6.212 tỷ đồng, gấp 2,1 lần. Biên lãi gộp được cải thiện. Công ty cho biết kết quả tăng trưởng này chủ yếu nhờ tăng trưởng doanh thu bán lẻ và bán lô lớn bất động sản.

Doanh thu hoạt động tài chính 2.307 tỷ đồng, so với 8.591 tỷ đồng quý 1/2020 (đây bản chất là các giao dịch bán buôn bất động sản theo chiến lược chung của Vinhomes).

Báo cáo tài chính hợp nhất quý 1 của Vinhomes

Lợi nhuận ròng của Vinhomes đem về 5.478 tỷ đồng, giảm 28%.

Tại ngày 31/03/2021, tổng tài sản Vinhomes đạt 207.7 ngàn tỷ đồng; vốn chủ sở hữu đạt 94.6 ngàn tỷ đồng, tăng 6% so với thời điểm 31/12/2020.

Về cơ cấu, doanh thu chuyển nhượng bất động sản 10.016 tỷ đồng, tăng 75%; doanh thu dịch vụ tổng thầu xây dựng và giám sát thi công ghi nhận hơn 1.826 tỷ đồng, tăng đột biến; các hoạt động dịch vụ quản lý bất động sản đem về 478 tỷ đồng, tăng 31%; dịch vụ cho thuê 354 tỷ đồng, tăng 27%.

Mảng tổng thầu xây dựng của Vinhomes ghi nhận lợi nhuận gộp biên 18%, đây mà mức tương đối cao trong ngành xây dựng. Như Coteccons và Hòa Bình trong năm ngoái chỉ dao động từ 6 - 7%.

Trong quý 1, chi phí bán hàng của Vinhomes tăng mạnh, là các khoản chi cho môi giới bất động sản, quảng cáo tiếp thị tăng từ 145 tỷ đồng lên 358 tỷ đồng.

Các khoản phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu tài sản của Công ty. Cụ thể, hai khoản mục này lần lượt chiếm gần 34.3 ngàn tỷ đồng và 41.6 ngàn tỷ đồng, đều giảm so với đầu năm. Phần lớn giá trị hàng tồn kho của Công ty nằm ở các dự án Vinhomes Grand Park, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park…

Nợ ngắn hạn của Công ty giảm gần 10% về mức 93.26 ngàn tỷ đồng. Trong đó vay nợ ngắn hạn giảm gần 15%, còn hơn 9.36 ngàn tỷ đồng.

Lợi nhuận trước thuế của Vinhomes qua các quý

 

Trong tháng 1, Vinhomes công bố chính thức áp dụng mô hình kinh doanh O2O (Online to Offline), đồng thời thúc đẩy kênh kinh doanh bất động sản thứ cấp trên cùng một nền tảng. Vào tháng 3/2021, Vinhomes tiếp tục ra mắt sàn thương mại điện tử chuyên cho thuê các sản phẩm bất động sản Vinhomes.

Sau đó, Vinhomes tiếp tục ra mắt quỹ căn cao tầng với hỗ trợ tài chính hấp dẫn tại hai đại đô thị Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City. Trong năm 2021, Vinhomes cho biết sẽ đầu tư mạnh mẽ để nâng cấp và ra mắt các sản phẩm mới ở phân khúc cao cấp tại hai đại đô thị này.