Chuyên gia mách nhỏ 8 câu "thần chú" khi mua bất động sản: Muốn mua nhà, đất phải biết để không bị thiệt

4. Đường 1 chiều nên mua nhà bên phải

Người Việt di chuyển trên đường theo hướng bên phải và thường thuận mắt nhìn bên phải. Do đó, mua bất động sản nằm bên tay phải trên đường 1 chiều sẽ tốt hơn bên trái. Khi mua bên trái đường, việc đi lại sẽ có nhiều vấn đề, khó quan sát hơn và quan đường nguy hiểm hơn.

5. Tránh mua nhà đường đâm

Theo các chuyên gia phong thủy, đường đâm vào nhà gọi là thế thương xác, tức là con đường giống như 1 cây thương đâm thẳng vào mặt nhà, gây sát thương cho nhà, thế nhà cấm kỵ, những vị trí này thường là nhà ở ngã ba đường.Ngã 4 là nhà có hai mặt tiền, rất thuận tiện, nếu mua được thì hiếm điều để chê. Còn nếu định mua gần ngã 5, ngã 6 thì nên mua xa một chút, vì khu này hay có bùng binh, dễ gặp tai nạn.

6. Nhà ngõ thông hơn nhà ngõ cụt

Tình trạng phổ biến nhất trong phong thủy với nhà ở ngõ cụt là bị bế và tụ khí. Ngõ càng dài khí thất thoát càng lớn do luồng khí tốt chỉ mạnh ở đầu ngõ, cuối ngõ sẽ yếu dần. Ngoài ra, nhà ở ngõ cụt dễ xảy ra tình trạng bế khí do không có sự trao đổi khí thường xuyên. Ngoài ra khi mua nhà ngõ cụt thì gặp tình trạng giao thông bất tiện, khó khăn trong xây dựng và nếu gặp hoả hoạn mà bắt nguồn từ những nhà ở ngoài thì những người sống trong ngõ cụt sẽ mất đường thoát thân. Nếu không tìm được căn hộ trong tầm giá mà thuận tiện, buộc phải mua nhà trong hẻm cụt, hãy chọn những căn hẻm hơi thưa người. Như vậy, ta sẽ dễ kiểm soát tình hình an ninh hơn, và cũng dễ làm quen với hàng xóm hơn.

7. Không ham của rẻ

Nếu thấy nhà đất được người bán hay môi giới khen nức nở, lại có giá quá hời, thì cần lưu ý. Rất có thể, bất động sản đó có một khuyết điểm rất lớn, mà họ phải "che" đi bằng những lời khen có cánh. Lúc đó phải kiểm tra rất kỹ xem có sổ đỏ, sổ hồng, hay nhà xuống cấp, có tranh chấp hay không, hoặc xem an ninh nơi đó như thế nào,...

8. Xem tính pháp lý

Trước khi xuống tiền mua bất động sản nào, nhất định không được bỏ qua vấn đề pháp lý. Phải kiểm tra thật kỹ xem nhà đất có sổ đỏ, sổ hồng không, diện tích trên sổ và trên thực tế có chênh lệch không. Xem trên sổ, đất là đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất trồng cây lâu năm hay nuôi trồng thuỷ sản. Những đất không phải là đất ở thì thời hạn sử dụng sẽ không phải là lâu dài và giá thành nó sẽ phải rẻ hơn. Khi mua chung cư thì phải tìm hiểu xem nhà đầu tư lai lịch ra sao, có dự án nào, có uy tín không, năng lực tài chính ra sao.