Vĩnh Long: Thi hành bản án theo kiểu "trống đánh xuôi, kèn thổi ngược"

Bản án tỉnh “gặp khó” trước văn bản xã

Trước đó, Doanh nghiệp Việt Nam đã thông tin: Cụ Trần Mộc Anh (SN 1934) và cụ Biện Thị Đầm (SN 1939, cùng ngụ xã Thạnh Quới) có 4 thửa đất với diện tích 12.850m2 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) vào năm 1991. Năm 2014, UBND huyện đã cấp lại GCNQSDĐ mới nhưng diện tích giảm 1.167m2 so với ban đầu. Qua tìm hiểu, chủ đất phát hiện hồ sơ pháp lý để làm căn cứ cấp GCNQSDĐ mới bị làm giả. Đáng nói hơn, trong thời gian đi khiếu nại, một nhóm đối tượng ở địa phương đã kéo đến đập phá tài sản là hàng rào, cầu bê tông.

Tháng 5/2018, cụ Anh đã khiếu nại nhưng UBND huyện Long Hồ trả lời bằng công văn mà không ban hành quyết định giải quyết khiếu nại. Đến tháng 10/2018, cụ Anh khiếu nại về hành vi phạm hành chính của Chủ tịch UBND huyện Long Hồ, thì UBND huyện Long Hồ ban hành thông báo cho rằng việc khiếu nại này không đủ điều kiện khởi kiện.

Do đó, tháng 11/2018, cụ Anh và cụ Đầm đã khởi kiện ra TAND tỉnh Vĩnh Long yêu cầu: Công nhận phần đất với diện tích 12.850m2 là thuộc sở hữu của hai cụ; Hủy GCNQSDĐ, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền trên đất BX 929699 đối với thửa đất số 24, tờ bản đồ số 10 và diện tích 11.682m2. Yêu cầu UBND huyện Long Hồ cấp lại GCNQSDĐ đúng với diện tích ban đầu.

Nhiều lần đoàn công tác của huyện xuống đo đạc để cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Mộc Anh nhưng không thành vì xã không ký.

Theo nội dung bản án sơ thẩm ngày 1/2/2021 có hiệu lực thi hành của TAND tỉnh Vĩnh Long, trình tự thủ tục cấp GCNQSDĐ mới của cụ Anh, cụ Đầm không đúng trình tự thủ tục theo quy định của pháp luật.

Do đó, TAND tỉnh Vĩnh Long quyết định chấp nhận yêu cầu khởi kiện của cụ Anh và cụ Đầm, theo quyết định bản án: Hủy GCNQSDĐ, QSH nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BX 929699 ngày 31/12/2014 cấp cho cụ Anh, cụ Đầm đối với thửa đất số 24, diện tích 11.682m2. Đồng nghĩa với việc sẽ thực hiện cấp lại GCNQSDĐ, QSH nhà và tài sản cho 2 cụ.

Để thực hiện việc cấp lại GCNQSDĐ cho cụ Mộc Anh, ngày 10/11/2021, nhân viên Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Long Hồ kết hợp với Địa chính xã Thạnh Quới tiến hành khảo sát đo đạc các thửa đất nêu trên theo sự chỉ ranh của ông Mộc Anh.

Tuy nhiên, đến ngày 3/12, đơn vị này nhận được văn bản số 131/UBND ngày 22/11/2021 của UBND xã Thạnh Quới về việc không thống nhất ranh đất ông Trần Mộc Anh và kênh, sông vì cho rằng ông Mộc Anh cắm ranh trên phần đất công cộng. Theo đó, UBND xã chỉ thống nhất xác nhận mốc ranh theo biên bản họp dân ngày 14/10/2014 (!).

Căn cứ nội dung văn bản trên, ngày 9/12/2021, Giám đốc Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Long Hồ Nguyễn Quang Vinh ký ban hành văn bản số 35/TB.CNVPĐKĐĐ thông báo về việc chưa thực hiện được hồ sơ đề nghị đo đạc thửa đất do UBND xã Thạnh Quới không thống nhất theo sự chỉ ranh của ông Mộc Anh.

Như vậy, đến nay bản án của TAND tỉnh không thể thi hành vì văn bản của UBND xã này

2 cụ già mòn mỏi chờ cấp giấy đất

Trước việc bản án không thể thi hành do vướng văn bản của UBND xã Thạnh Quới, gia đình ông Mộc Anh tiếp tục gửi đơn cầu cứu đến Tòa soạn Doanh nghiệp Việt Nam và các cơ quan chức năng. Trong đơn gia đình ông Mộc Anh trình bày: Sau khi bản án có hiệu lực, Cục trưởng Cục thi hành án dân sự tỉnh Vĩnh Long ra Thông báo số 02/TBTN-CTHADS ngày 12/5/2021 để thi hành.

Ngày 25/10/2021, gia đình có gửi đơn yêu cầu đến Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Long Hồ để làm thủ tục cấp lại GCNQSDĐ mới cho gia đình. Đến ngày 9/12/2021, Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Long Hồ có gửi Thông báo số 35/TB.CNVPĐKĐĐ về việc tạm dừng việc thực hiện cấp GCNQSDĐ do căn cứ theo công văn số 131/UBND của UBND xã Thạnh Quới.

Ngày 13/12/2021, gia đình ông Mộc Anh có gửi đơn yêu cầu đến UBND xã Thạnh Quới để yêu cầu giải quyết tranh chấp ranh giới đất đai. “Ngày 24/12/2021, căn cứ theo biên bản làm việc với UBND xã Thạnh Quới thì đơn vị này chỉ xác nhận ranh giới đất của chúng tôi là trừ 5m tính từ mép kênh Hai Son dựa trên biên bản họp dân ngày 4/10/2014, biên bản làm việc ngày 30/6/2015 và ngày 23/7/2015, bản án số 02/2021/HC-ST ngày 1/2/2021 của Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long (?!)”, nội dung thể hiện trong đơn.

Ngoài việc mòn mỏi chờ cấp lại giấy đất, việc cấp sai GCNQSDĐ trước đây khiến người dân cho rằng gia đình ông 2 cụ Anh, Đầm lấn chiếm đất công cộng dẫn đến việc đập phá tài sản đến nay nhiều đối tượng vẫn chưa bị xử lý theo quy định.

Theo ông Mộc Anh: “Căn cứ theo Luật hôn nhân và gia đình năm 2014, Luật đất đai năm 2013 thì các biên bản họp dân nêu trên đều không hợp pháp và không có giá trị pháp lý. Do đó, việc UBND xã Thạnh Quới căn cứ vào các tài liệu nêu trên để trừ 5m tính từ mép kênh Hai Son là hoàn toàn không có cơ sở pháp lý. Gia đình chỉ đồng ý cho UBND xã lấy 10m đất tính từ mép sông Cả Tàu (trước nhà) để làm đường nông thôn và việc này chúng tôi đã giao đất cho UBND xã Thạnh Quới rồi, chứ không phải ở ranh đất giáp kênh Hai Son”. Ông Mộc Anh trình bày.

Từ những căn cứ đó, gia đình ông Mộc Anh yêu cầu Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường xác minh và công nhận ranh giới đất đai của gia đình tiếp giáp kênh Hai Son và sông Cả Tàu theo các tài liệu pháp lý hợp pháp để cấp lại GCNQSDĐ theo đúng quy định của pháp luật, bản án của toà án được thực thi, tính nghiêm minh của pháp luật không bị bào mòn.