“Ngâm” dự án làm khổ dân, khu dân cư du lịch Lộc An nguy cơ bị thu hồi

Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có văn gửi UBND huyện Xuân Lộc thông báo tạm dừng triển khai đầu tư dự án Khu dân cư – du lịch Lộc An (xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc).

Theo Sở Xây dựng, dự án Khu dân cư - du lịch Lộc An có diện tích khoảng 13,18 ha (trừ diện tích đường ven biển) đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2014 và gia hạn chủ trương đầu tư lần 2 vào năm 2015.

Ngày 26/04/2016, Sở Xây dựng có văn bản số 885/SXD-KTQH điều chỉnh thỏa thuận địa điểm để lập quy hoạch chi tiết 1/500 cho dự án. Ngày 28/02/2018, UBND huyện Xuyên Mộc ban hành Quyết định số 560/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư - du lịch Lộc A.

Văn bản của Sở Xây dựng Bà Rịa - Vũng Tàu nêu rõ, dự án Khu dân cư – du lịch Lộc An của Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hoàng Gia từ khi được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, đến nay gần 6 năm nhưng chủ đầu tư chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, chưa hoàn chỉnh các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo quy định.

Trên cơ sở tổng hợp ý kiến các sở: Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường tư và UBND huyện Xuyên Mộc xác định dự án chậm triển khai, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân có đất trong vùng quy hoạch dự án và có phần lớn diện tích đất công do nhà nước quản lý.

Đồng thời, UBND tỉnh đã tổ chức cuộc họp thống nhất thu hồi chủ trương đầu tư dự án. Do đó, Sở Xây dựng thông báo UBND huyện Xuyên Mộc đề nghị Công ty Hoàng Gia dừng triển khai các công việc liên quan đến đầu tư dự án khu dân cư - du lịch Lộc An.

Vị trí khu đất thực hiện dự án Khu dân cư - du lịch Lộc An.

"Trường hợp sau 10 ngày làm việc kể từ ngày ký văn bản này, chủ đầu tư không có văn bản giải trình, không liên hệ Sở Xây dựng để làm rõ nội dung liên quan đến dự án, Sở Xây dựng sẽ thực hiện các thủ tục trình UBND tỉnh thu hồi chủ trương đầu tư dự án theo quy định", văn bản của Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nêu.

Ngoài ra, yêu cầu Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hoàng Gia và các tổ chức, cá nhân có liên quan thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh và thông báo của Sở Xây dựng về dừng triển khai dự án Khu dân cư – du lịch Lộc An. Thực hiện niêm yết thông báo dừng triển khai dự án tại địa phương nơi có dự án theo thời gian quy định.

Trước đó, giữa tháng 5, ông Lê Tuấn Quốc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã chủ trì cuộc họp với các sở ban ngành liên quan để nghe Sở Xây dựng báo cáo việc giãn tiến độ và giao đất tại dự án Khu dân cư - du lịch Lộc An do Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hoàng Gia làm chủ đầu tư.

Theo ông Lê Tuấn Quốc, từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư đến nay, nhà đầu tư đã không thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan đăng ký đầu tư và không thuộc trường hợp được giãn tiến độ thực hiện dự án đầu tư nên tỉnh thống nhất thu hồi dự án.

Do đất của dự án chủ yếu là đất công được UBND xã Phước Thuận và Ban quản lý Rừng phòng hộ quản lý, nên tỉnh giao cho UBND huyện Xuyên Mộc xây dựng phương án đấu giá quyền sử dụng đất, chọn nhà đầu tư mới.