TP.HCM: Cưỡng chế vi phạm xây dựng tại chung cư The Rubyland

Cụ thể, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM vừa ra quyết định số 254/QĐ -CCXP về việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với chủ đầu tư chung cư Tân Hồng Ngọc (còn được gọi là The Rubyland) do liên quan đến việc không thực hiện quy trình bảo trì công trình xây dựng.

Theo quyết định, chung cư The Rubyland – do Công ty CP Tân Hoàng Thắng (đường Nguyễn Sỹ Sách, phường 15, quận Tân Bình) làm chủ đầu tư đã có vi phạm là không tổ chức lập quy trình bảo trì công trình xây dựng và không thực hiện bảo trì công trình theo đúng quy định được duyệt.

Chung cư The Rubyland được đưa vào sử dụng từ năm 2009 với hàng loạt sai phạm.

Do đó, Sở Xây dựng thành phố buộc chủ đầu tư phải lập quy trình bảo trì công trình xây dựng theo đúng Nghị định số 139 của Chính phủ. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả, do tổ chức bị cưỡng chế chi trả cho cơ quan đã thực hiện biện pháp khắc phục theo quy định.

Các cơ quan tổ chức phối hợp thực hiện gồm: UBND quận Tân Phú, UBND phường Tân Thới Hoà và Đội Thanh tra địa bàn quận Tân Phú – Thanh tra Sở Xây dựng.

Trước mắt, Sở Xây dựng cho chủ đầu tư 15 ngày khắc phục các sai phạm kể từ ngày nhận quyết định này, nếu sau thời gian này vẫn chưa khắc phục sẽ áp dụng biện pháp cưỡng chế.

Được biết, chung cư The Rubyland cao 18 tầng đưa vào sử dụng năm 2009 nhưng cư dân chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Nguyên nhân được xác định do chủ đầu tư mang chung cư thế chấp tại Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn (SCB).

Tính đến tháng 5/2016, chủ đầu tư đã nợ tiền gốc lẫn lãi lên đến 326 tỷ đồng. Riêng chủ đầu tư cũng lún sâu vào nợ nần đến hàng trăm tỉ đồng. UBND TP.HCM cũng đã từng đề nghị công an làm rõ dấu hiệu vi phạm hình sự của chủ đầu tư dự án The Rubyland về việc thế chấp chung cư.