Đà Nẵng: Cho phép Công ty Proton nghiên cứu quy hoạch, đầu tư dự án Chợ đầu mối Hòa Phước

Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hồ Kỳ Minh vừa có văn bản 4098/UBND-SKHĐT gửi các Sở KH-ĐT, Công Thương, Xây dựng, TN-MT, UBND huyện Hòa Vang, BQL Dự án xây dựng các công trình dân dụng – công nghiệp Đà Nẵng và Công ty TNHH MTV Proton (TP Hồ Chí Minh) về việc đầu tư dự án Chợ đầu mối Hòa Phước.

Tại cuộc họp giao ban mới đây, Chủ tịch và các Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã xem xét đề xuất của Sở KH-ĐT Đà Nẵng về việc nghiên cứu đầu tư dự án Chợ đầu mối Hòa Phước. Trên cơ sở đó, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng thống nhất chủ trương cho phép Công ty TNHH MTV Proton được nghiên cứu quy hoạch, đầu tư dự án Chợ đầu mối Hòa Phước (diện tích 30,9ha) theo quy định tại Luật Quy hoạch, Luật Xây dựng, Luật Đầu tư và các quy định pháp luật có liên quan.

Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng giao BQL Dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp Đà Nẵng - trên cơ sở quy hoạch chung được duyệt - chủ trì phối hợp với các Sở Công Thương, KH-ĐT, TN-MT, UBND huyện Hòa Vang và các đơn vị có liên quan điều chỉnh, cập nhật quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án Chợ đầu mối Hòa Phước gửi Sở Xây dựng thẩm định, trình UBND TP phê duyệt làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo.

Cùng với đó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng giao Sở Công Thương - sau khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa (đối với phần diện tích thuộc dự án Chợ đầu mối Hòa Phước) - chủ trì phối hợp với các đơn vị có liên quan lập hồ sơ báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư tự án theo quy định của Luật Đầu tư công năm 2019, gửi Sở KH-ĐT tổ chức thẩm định để làm cơ sở trình cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư dự án giải phóng mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật liên quan từ nguồn vốn ngân sách TP, nhằm tạo quỹ đất sạch để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định.

Dự án Chợ đầu mối Hòa Phước (trước đây là Chợ đầu mối kinh doanh gia súc, gia cầm và hàng nông sản) đã được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 tại Quyết định 7732/QĐ-UBND ngày 8/11/2016. Hiện nay, BQL Dự án hạ tầng và phát triển đô thị Đà Nẵng đang lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 cho dự án để làm cơ sở tổ chức kêu gọi nhà đầu tư thực hiện dự án.

Dự kiến sau khi hoàn thành đưa vào sử dụng, Chợ đầu mối Hòa Phước sẽ thay thế Chợ đầu mối Hòa Cường đang quá tải, giảm áp lực giao thông tại khu vực nội thị, đặc biệt là đối với các phương tiện hạng nặng ra vào trung tâm TP. Chợ đầu mối Hòa Phước sẽ phân luồng hàng hóa nông sản, thực phẩm không chỉ cho TP Đà Nẵng mà cả khu vực miền Trung - Tây nguyên.

Đồng thời là trung tâm trung chuyển hàng hóa ba miền Bắc – Trung – Nam, tạo được quy mô lớn lượng hàng hóa nông sản thường xuyên tại chợ, góp phần duy trì mức giá ổn định, số lượng, chất lượng hàng hóa, giảm đáng kể các tầng trung gian, ngăn chặn các tác nhân làm chênh lệch giá hàng hóa giữa chợ đầu mối với các chợ bán lẻ ở mức cao và bình ổn thị trường TP Đà Nẵng trong những thời điểm lễ, tết, đặc biệt là khi có thiên tai dịch bệnh.

Trên tổng diện tích sử dụng đất hơn 30ha, Chợ đầu mối Hòa Phước sẽ gồm các hạng mục: Khu kinh doanh thủy hải sản, khu kinh doanh gia súc, gia cầm; khu kinh doanh nông sản; khu kinh doanh các ngành hàng khác theo nhu cầu thị trường; khu kinh doanh trái cây, khu kinh doanh tổng hợp; khu kinh doanh rau hành, lagim, BQL chợ, ngân hàng, kho hàng, dịch vụ hậu cần, khu trưng bày và giới thiệu sản phẩm vùng miền; trạm xử lý nước thải; bãi giữ xe, cây xanh, thảm cỏ, mương thoát nước, san bãi bê tông, bãi đổ contaner, đất giao thông…

Thời gian hoạt động dự án 50 năm (kể từ ngày được giao đất). Dự kiến tổng vốn đầu tư của dự án trong giai đoạn 1 (2021 – 2025) dự kiến 400 tỉ đồng; giai đoạn 2 (2026 – 2030) dự kiến 400 tỉ đồng; nguồn vốn đầu tư từ vốn chủ sở hữu, vốn xã hội hóa và vốn vay. Nhu cầu lao động dự kiến khoảng 100 người.

Công ty TNHH MTV Proton (TP Hồ Chí Minh, là thành viên của Hiệp hội Chợ đầu mối quốc tế) đã đầu tư, quản lý và phát triển một số chợ như Chợ đầu mối nông sản thực phẩm Dầu Giây, Đồng Nai; Chợ đầu mối Hóc Môn; Chợ đầu mối Thủ Đúc. Vốn tự có của doanh nghiệp có thể đảm nhận trên 500 tỷ đồng hoặc tương đương 30% phần vốn doanh nghiệp tham ga dự án, phần còn lại kêu gọi từ các đối tác chiến lược. Bên cạnh đó, một số tổ chức tài chính cám kết cho Công ty vay dài hạn để triển khai dự án.