Nhiều vướng mắc trong phát triển nhà ở cho công nhân

Sáng 1/8, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp, với sự tham gia của lãnh đạo nhiều bộ, ngành, tập đoàn, doanh nghiệp lớn và kết nối trực tuyến với nhiều địa phương trên cả nước. Từ nhiều năm nay, xây dựng nhà ở cho công nhân và người có thu nhập thấp luôn được Đảng và Nhà nước đặc biệt quan tâm,

Tại hội nghị, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh quan điểm: phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, người thu nhập thấp là một trong những nội dung quan trọng của chính sách phát triển kinh tế - xã hội. Thủ tướng đã giao nhiệm vụ cụ thể cho một số bộ, ngành: tháo gỡ vướng mắc; tạo điều kiện, cảm hứng cho các doanh nghiệp tham gia; hướng dẫn các địa phương lập quy hoạch... bảo đảm đủ quỹ đất và vốn ưu đãi để đến năm 2030 xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.

Tính đến nay, cả nước hoàn thành 301 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị và nhà ở công nhân khu công nghiệp. Quy mô xây dựng hơn 155 nghìn căn, với tổng diện tích hơn 7,7 triệu m2.

Cả nước có 392 khu công nghiệp được thành lập. Mục tiêu đến năm 2020, quy hoạch quỹ đất làm nhà ở xã hội cho công nhân khu công nghiệp khoảng 600 ha. Nhưng đến nay cả nước mới có 112 dự án hoàn thành với diện tích khoảng 250 ha, tức là mới chỉ có khoảng hơn 40% diện tích được đưa vào sử dụng.

Năm 2021, Chính phủ đã ban hành Nghị định 49 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100 ban hành năm 2015 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Nghị định mới này đã có nhiều điều khoản gỡ vướng cho phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn tới. Trong đó có những quy định đối với những khoản tín dụng và trách nhiệm của hệ thống ngân hàng nhà nước, ngân hàng thương mại, tham gia trong việc cấp vốn, cấp nguồn cho các nhà phát triển bất động sản tham gia trong việc xây dựng, phát triển nhà ở xã hội.

Chính phủ cũng đã ban hành Nghị quyết yêu cầu bổ sung 2.000 tỷ đồng, để cấp bù lãi suất cho 4 ngân hàng thương mại do Ngân hàng Nhà nước chỉ định, để thực hiện cho vay phát triển nhà ở xã hội. Với lãi suất vay ưu đãi chỉ bằng 50% so với các khoản vay đầu tư khác.

Dù vậy việc triển khai đến nay vẫn còn vướng mắc.

Ông Hà Quang Hưng - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đã có những chia sẻ để làm rõ hơn về vấn đề này.