CTCP Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu ước tính lãi quý I/2018 khoảng 30-35 tỷ đồng

Sáng ngày 31/3, Công ty cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco- HOSE: HDC) tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2018.

Lúc 9h00, số cổ đông tham dự là 166 cổ đông, đại diện cho 33 triệu cổ phần, chiếm 73,4% số quyền có quyền biểu quyết. Đại hội đủ điều kiện tiến hành.

Kế hoạch lãi 135 tỷ đồng, tăng trưởng 35%

Tại đại hội, Hodeco trình kế hoạch kinh doanh năm 2018 với chỉ tiêu sản lượng 900 tỷ đồng. Doanh thu dự kiến tăng trưởng 31% đạt 700 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế và sau thuế lần lượt là 130 tỷ và 104 tỷ đồng; tương ứng với mức tăng trưởng 35% và 28%. Tỷ lệ cổ tức dự kiến 15%.

Trong năm 2018, công ty sẽ hoàn thành công tác thi công dự án FUSION SIUT để đưa vào khai thác trong quý III/2019; hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư các dự án Ecotown Phú Mỹ, nhà ở xã hội Phú Mỹ; giải phóng mặt bằng tại dự án Ngọc Tước II, dự án Đại Dương, dự án Hải Đăng,..

Bên cạnh đó, Hodeco cũng sẽ nghiên cứu để có thể phát hành trái phiếu nhằm thực hiện các dự án. Khối lượng phát hành khoảng 300-500 tỷ đồng thời hạn 3 đến 5 năm.

Về kế hoạch 2018-2020, công ty dự kiến sẽ đạt lợi nhuận 180 tỷ năm 2019 và tăng lên thành 250 tỷ vào năm 2020.

Trong năm 2017 vừa qua, Hodeco ghi nhận doanh thu tăng trưởng 11% đạt 534 tỷ đồng; trong đó doanh thu dòng tiền từ chuyển nhượng dự án Gò Sao đã chiếm 114 tỷ đồng, doanh thu tài chính từ dự án này là 36 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế hơn 96 tỷ đồng, cao hơn 43% so với 2016.

Trả cổ tức cổ phiếu tỷ lệ 12%, phát hành ESOP

Về kế hoạch phân phối lợi nhuận 2017, công ty quyết định trích quỹ phát triển sản xuất và quỹ khen thưởng phúc lợi mỗi quỹ 10% lợi nhuận sau thuế; quỹ khen thưởng HĐQT tỷ lệ 1% LNST.

Tiếp đến, công ty dự kiến chia cổ tức 2017 với tỷ lệ 12% bằng cổ phiếu. Nguồn vốn là 54 tỷ lợi nhuận sau thuế. Với 45 triệu cp đang lưu hành thì HDC dự kiến sẽ phát hành thêm 5,4 triệu cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông.

Bên cạnh đó, Hodeco cũng dự kiến phát hành thêm gần 1 triệu cp theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) năm 2018, tỷ lệ phát hành là 2,2%. Với giá bán 10.000 đồng/cp (thị giá 15.500 đồng/cp) số tiền dự kiến thu được là 9,92 tỷ đồng; toàn bộ số tiền này dùng để tăng nguồn vốn lưu động cho công ty.

Trước đó, HĐQT quyết định sẽ mua vào 4 triệu cổ phiếu quỹ nhằm bình ổn giá thị trường. Giao dịch dự kiến thực hiện từ 10/4 đến 9/5/2018 theo phương thức thỏa thuận và khớp lệnh.

Giá mua sẽ không vượt quá 17.000 đồng/cổ phiếu theo quyết định của HĐQT đã thông qua trước đó. Sau thông tin trên thì cổ phiếu HDC đã bật tăng trần vào ngày 30/3 và hiện được giao dịch tại mức giá 15.500 đồng/cp.

Tại Đại hội, công ty đã tiến hành miễn nhiệm 2 thành viên BKS; đồng thời bầu bổ sung đại diện chứng khoán Vietinbank ông Lê Quốc Trung vào thành viên HĐQT và 2 thành viên BKS mới là ông Phan Văn Thắng và ông Hồ Diên Tiếu.

Q&A

Chia sẻ về việc tăng vốn?

Chủ tịch HDC chia sẻ rằng với 3 dự án lớn nhất có tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ, trong khi quy định vốn chủ sở hữu phải chiếm 15-20% vốn dự án mới có thể độc lập phát triển dự án, do đó việc tăng vốn là hết sức cần thiết.

Thời gian qua đã có một số công ty và tổ chức tài chính đề nghị phát hành cổ phiếu riêng lẻ. Tuy nhiên công ty rất đắn đo về việc tăng vốn nhờ phát hành riêng lẻ, do lo lắng việc này sẽ làm ảnh hưởng đến giá cổ phiếu trên thị trường. Do đó, việc phát hành cổ phiếu trả cổ tức được xem là phương án phù hợp nhất và đảm bảo quyền lợi cho cổ đông.

Việc phát hành cổ phiếu ESOP là nhằm tạo điều kiện và tăng sự gắn bó cho cán bộ công nhân viên, tỷ lệ phát hành cũng không quá cao chỉ 2,2%.

Kế hoạch sử dụng vốn từ phương án tăng vốn?

Tổng số tiền thu về từ 2 đợt tăng vốn là khoảng 64 tỷ đồng. Hiện nay, số lượng vốn đầu tư vào các dự án của công ty gần 1.000 tỷ; do đó công ty dự kiến bù đắp vốn lưu động ngắn hạn cho các nhu cầu về vốn ngắn hạn.

Ước tính kết quả kinh doanh quý I?

Công ty ước tính doanh thu quý I đạt 250 tỷ, lợi nhuận khoảng 30-35 tỷ đồng. Doanh thu chủ yếu đến từ một phần dự án KĐT Phước Mỹ và phần lớn từ chung cư Bình Giã Resident.

Dự án nào đóng góp lớn cho doanh thu 2018?

Ngoài 2 dự án đã đóng góp lớn từ đầu 2018 là KĐT Phước Mỹ và chung cư Bình Giã Resident thì doanh thu 2018 sẽ còn có sự đóng góp lớn từ Ecotown Phú Mỹ, Ngọc tước II và Tây 3/2. Ngoài ra còn một số doanh thu ở các mảng khác.

Nên đọc