Vì sao Công ty CP Cấp nước Đà Nẵng bị thu hồi khu đất hơn 5.600m2?

Xây dựng chung cư, nhà ở xã hội

Theo Quyết định 2704/QĐ-UBND (ngày 17/10) của UBND TP Đà Nẵng, lý do thu hồi khu đất số 10 Trịnh Công Sơn là “thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật được quy định tại điểm d, Khoản 1 Điều 65 Luật Đất đai 2013”.

Qua tìm hiểu của PV Doanh nghiệp Việt Nam, khu đất số 10 Trịnh Công Sơn nằm trong danh mục phương án sử dụng đất được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt tại văn bản 4461/UBND-QLĐTh ngày 12/6/2015. Công ty CP Cấp nước Đà Nẵng (Dawaco) đã ký hợp đồng thuê đất số 327/HĐ/TĐ ngày 22/10/2004 với Sở TN&MT Đà Nẵng với thời hạn thuê 15 năm (kể từ ngày 13/4/2004 – 13/4/2019).

Sau khi Dawaco hết thời hạn thuê khu đất này, ngày 6/4/2021, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng đã có Thông báo số 28/TB-UBND kết luận của Chủ tịch UBND TP Lê Trung Chinh về việc thu hồi khu đất nhằm đầu tư xây dựng chung cư, nhà ở xã hội để bố trí thay thế các chung cư xuống cấp, phục vụ bố trí tái định cư các dự án trên địa bàn quận Hải Châu.

Theo đó, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng thống nhất chủ trương sử dụng một phần khu đất số 10 Trịnh Công Sơn (khoảng 5.600m2) để làm chung cư (mục đích thay thế chung cư Thuận Phước, vệt Nguyễn Đức Cảnh và chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường). Trường hợp còn dư quỹ đất căn hộ thì có thể sử dụng để phục vụ tái định cư cho các dự án khác trên địa bàn quận Hải Châu.

Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cũng giao Sở TN&MT phối hợp với các đơn vi liên quan lập các thủ tục thu hồi đất theo đúng quy định. Trên cơ sở đó, Ngày 1/11/2021, Sở TN&MT Đà Nẵng đã có Công văn 4423/STNMT-CCQLĐĐ đề nghị Dawaco sớm có kế hoạch di dời và bàn giao khu đất số 10 Trịnh Công Sơn lại cho TP để thực hiện theo quy hoạch.

Đề xuất của Dawaco

Tổng Giám đốc Dawaco Hồ Minh Nam cho biết, sau khi ký hợp đồng thuê đất số 327/HĐ/TĐ ngày 22/10/2004 với Sở TN&MT Đà Nẵng, trong suốt thời gian qua Dawaco đã sử dụng khu đất số 10 Trịnh Công Sơn làm kho chính chứa vật tư, thiết bị phục vụ thi công các công trình cấp nước sạch trên địa bàn TP. Trong đó, diện tích đất sử dụng làm kho chứa vật tư chính của Dawaco là hơn 5.500m2; diện tích đất sử dụng làm văn phòng làm việc là 119m2.

Sau khi nhận được chủ trương của TP Đà Nẵng thu hồi đất do hết thời hạn thuê đất, lãnh đạo Dawaco đã có Công văn 1043/CTN-KHKT (ngày 2/12/2021) báo cáo UBND TP Đà Nẵng về việc khu đất số 10 Trịnh Công Sơn bị thu hồi thì Dawaco sẽ không có kho chứa vật tư thiết bị, máy móc phục vụ cải tạo, nâng cấp, sửa chữa thường xuyên mạng lưới cấp nước trên địa bàn TP. Điều đó sẽ gây ảnh hưởng rất nhiều đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Dawaco.

Do vậy, Dawaco đề nghị UBND TP Đà Nẵng quan tâm, xem xét bố trí cho Công ty thuê một khu đất khác thay thế khu đất số 10 Trịnh Công Sơn để làm kho chứa vật tư, thiết bị máy móc… Dawaco cam kết tiếp tục sử dụng khu đất đúng mục đích và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính liên quan đến khu đất mới.