4 sai lầm mà những người rao bán nhà thường mắc phải

1. Định giá không phù hợp với thị trường

(Ảnh: iStock)

Nhiều người không tham khảo giá thị trường và nghĩ rằng tài sản của mình cao hơn mức đó khá nhiều. Tuy nhiên, việc định giá chuẩn ngay lần đầu tiên là rất quan trọng, bởi nếu quá cao sẽ không ai để ý tới – và để càng lâu thì càng giống như hàng hóa bị hư hỏng.

Hãy cố gắng đưa ra mức giá hợp lý nhất bằng việc so sánh với những ngôi nhà cùng trong khu vực của bạn, hoặc tham khảo giá của các ngôi nhà có cấu trúc tương tự.

2. Giữ tất cả mọi thứ trong nhà

(Ảnh: iStock)

Có rất nhiều thứ cần phải bỏ đi khi bạn muốn bán ngôi nhà. Việc để quá nhiều thứ lộn xộn có thể khiến ngôi nhà trở nên chật chội, thậm chí gây cảm giác khó chịu bởi những vật dụng mà người mua không thích.

Hãy cố gắng dọn dẹp các vật dụng cá nhân, những thứ mà chỉ mình bạn thích để tránh cảm giác không thoải mái cho người mua.

3. Giữ nguyên vể bề ngoài

Nhiều chủ nhà không muốn dành một chút tiền để làm cho ngôi nhà của họ đẹp hơn trước khi bán. Tuy nhiên, một lớp sơn mới có thể tăng giá bán lên tới 15%.

Bạn có thể làm ngôi nhà mình đẹp hơn nhờ mua thêm tranh, khăn tay, gối trang trí… Đôi khi cần phải tiêu tiền để kiếm nhiều tiền hơn.

4. Sử dụng hình ảnh kém chất lượng

(Ảnh: BPD)

Với các trang mua bán online, ấn tượng đầu tiên của người mua là những hình ảnh trên màn hình máy tính của họ. Hãy dành ra một khoản để thuê những nhiếp ảnh gia bất động sản chuyên nghiệp, vì họ biết cách khai thác những góc độ đẹp nhất trong ngôi nhà của bạn.