Hà Nội: Hàng chục đại gia bất động sản "cắm" dự án tại ngân hàng
(DNVN) - Sau khi TP. HCM công bố 77 dự án nhà ở đang thế chấp ngân hầng, đến lượt Hà Nội cũng nêu tên các dự án đang được chủ đầu tư cầm cố tại...
Theo thông báo của Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, tính đến ngày 29/7/2016 có 34 dự án do chủ đầu tư đang đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất hình thành trong tương lai tại các ngân hàng.
Đáng chú ý, trong danh sách nói trên có sự góp mặt của một số “ông lớn” trong làng bất động sản tại Hà Nội hiện nay như: Tập đoàn Tân Hoàng Minh, Capital Land, Tập đoàn Nam Cường, Gleximco, Văn Phú Invest, Trung Việt…Thậm chí cả tập đoàn bất động ngoại như Gamuda cũng đang thế chấp quyền sử dụng đất dự án tại ngân hàng.
Cụ thể, theo danh sách của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, Công ty Cổ phần đầu tư Văn Phú - Invest với khu đất có ký hiệu TTDV-01, KĐTM An Hưng, phường La Khê và phường Dương Nội, quận Hà Đông, thế chấp bằng quyền sử dụng đất
Công ty TNHH MTV Đầu tư Văn Phú - Trung Kính (khu A, B tổ 51 phố Trung Kính, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy) thế chấp quyền sử dụng đất; Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh thế chấp một phần tài sản gắn liền với đất hình thành trong lương lai dự án tại phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa.
Ảnh minh họa.
Công ty TNHH Đầu tư Capitaland - Hoàng Thành (CT09 - khu Cổ Ngựa, khu đô thị mới Mỗ Lao, phường Mộ Lao, quận Hà Đông) thế chấp bằng quyền sử dụng đất. Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Việt (khu đô thị mới Phú Lương, phường Phú Lương, quận Hà Đông) thế chấp quyền sử dụng đất…
Ngoài rà còn có Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội (thửa số 04, 03, 02, 01 phường Yên Nghĩa, phường Dương Nội, quận Hà Đông) thế chấp quyền sử dụng đất. Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội - Gleximco (D20-CTDDCN1, khu đô thị mới hai bên đường Lê Trọng Tấn, phường Dương Nội, quận Hà Đông và xã La Phù, huyện Hoài Đức) thế chấp quyền sử dụng đất.
Công ty TNHH Mai Trang (dự án số 16 Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm) thế chấp quyền sử dụng đất. Công ty Cổ phần Hóa chất và Vật tư Khoa học kỹ thuật (Dự án Số 265 đường Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy) thế chấp bằng quyền sử dụng đất…
Trao đổi với báo Tuổi Trẻ, Phó Giám đốc Sở TN-MT Hà Nội Nguyễn Hữu Nghĩa khẳng định việc các dự án thế chấp không làm ảnh hưởng tới quyền lợi của người mua nhà. “Người dân hoàn thành nghĩa vụ pháp lý với chủ đầu tư trong việc mua nhà hoàn toàn được cơ quan tài nguyên môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hợp pháp”, ông Nghĩa thông tin.
Về trách nhiệm của chủ đầu tư khi thế chấp dự án, ông Nghĩa khẳng định đã có các cơ quan tài nguyên môi trường, tư pháp, công chứng, ngân hàng, xây dựng giám sát chặt chẽ từ quá trình thẩm định, định giá, cam kết, chấp thuận cho vay dự án đến giải chấp, trả nợ…
Cho rằng chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và cơ quan quản lý về việc thế chấp dự án, ông Nghĩa đồng thời khẳng định chủ đầu tư phải có trách nhiệm song song với chính người mua nhà. Trách nhiệm, nghĩa vụ này của tất cả các chủ đầu tư là ngang nhau nhằm đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà, ngay cả dự án có thế chấp hay không thế chấp.
Ông Nghĩa cho hay, ngoài các dự án đã công bố, tới đây, trong trường hợp người dân tìm mua nhà tại các dự án trên địa bàn thành phố muốn biết dự án mình mua có đang thế chấp hay không, có thể liên hệ qua Sở Tài nguyên và môi trường Hà Nội để nắm thông tin.
Nên đọc
