Quá nhiều sai phạm, Bất động sản Tân Bình bị phạt 1,64 tỷ, đình chỉ kinh doanh 12 tháng
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến vừa ký Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền 1,64 tỷ đồng và đình chỉ hoạt động kinh doanh 12 tháng, đình chỉ hoạt động xây dựng 6 tháng đối với Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình.
Dự án Tân Bình Apartment do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình làm chủ đầu tư xây dựng tại số 32 Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình, TP. HCM. Dự án có quy mô 4.400 m2, gồm 2 block với tiền thân là dự án nhà ở thương mại, sau đó chủ đầu tư chuyển đổi công năng 88 căn hộ thương mại thành 168 căn hộ nhà ở xã hội và được hưởng ưu đãi trong gói 30.000 tỷ đồng.
Giữa năm 2015, chủ đầu tư rao bán căn hộ và cam kết dự án sẽ được bàn giao cho khách hàng vào cuối tháng 3/2016. Thế nhưng đến hẹn, khách hàng vẫn chưa được bàn giao nhà như cam kết vì chưa hoàn thiện. Tình trạng này kéo dài đến tháng 9 thì người dân mới biết dự án vẫn trong tình trạng ngổn ngang do quyết định đình chỉ thi công của Sở Xây dựng TP.HCM.
Khách hàng của dự án Tân Bình Apartment căng biểu ngữ phản đối.
Qua kiểm tra, các đơn vị chức năng đã phát hiện dự án này đang xây vượt tầng và tổng diện tích tăng thêm lên đến gần 2.000m2. Cụ thể, chủ đầu tư xây thêm 2 tầng, xây bít một ô thông tầng, sửa phòng kỹ thuật thành căn hộ, xây thêm một tầng mái để tạo thêm 2 tầng nhằm tăng thêm được 28 căn hộ.
Với sai phạm đó, tháng 9/2016, Sở Xây dựng TP.HCM ban hành Văn bản số 549/QĐ-CC đình chỉ thi công và tháo dỡ toàn bộ phần diện tích vi phạm.
Theo UBND TP.HCM, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình đã có tới 19 sai phạm. Trong đó, xử phạt với mức 300 triệu đồng/vi phạm với 3 vi phạm lớn, gồm: công ty đã ký kết 67/117 hợp đồng mua bán với khách hàng mà diện tích căn hộ không được xác định theo diện tích thông thủy (hành vi này còn bị buộc hoàn trả lại chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư khoản tiền chênh lệch do tính sai diện tích theo quy định); không có hợp đồng bảo lãnh ngân hàng về bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng; không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ và ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa được Sở Xây dựng xác nhận dự án đủ điều kiện.
Ngoài ra, xử phạt 16 vi phạm với mức xử phạt từ 20-100 triệu đồng/vi phạm, gồm: Không tổ chức nghiệm thu, phê duyệt hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công; không kiểm tra xuất xứ nhãn mác hàng hóa, chứng nhận hợp chuẩn với vật liệu thi công; không dành đủ diện tích nhà ở xã hội để cho thuê theo quy định.
Trước đó, ngày 18/5/2017, Thời báo Ngân hàng đã phản ánh việc khách hàng của dự án Tân Bình Apartment “khổ vì chờ xử lý vi phạm”. Theo đó, khách hàng của dự án Tân Bình Apartment TP.HCM đã đóng 95% số tiền trị giá căn hộ chung cư, nhưng vẫn phải chờ chủ đầu tư xử lý vi phạm xong để tiếp tục hoàn thiện dự án.
Nên đọc 
