“Muốn xây nhà giá rẻ thì buộc phải thắt chặt các khâu, vật liệu giá rẻ, xây dày, vượt mật độ. Về logic đầu vào đắt, đầu ra rẻ, xây phải bù lỗ là điều không thể, chủ đầu tư phải có lãi, do đó người mua phải gánh chịu, nhà chỉ một vài ba năm là xuống cấp”.

Tiến độ “rùa” chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội của nhiều dự án ở các địa phương khiến nhu cầu nhà ở giá rẻ ngày càng tăng cao. Nhiều chuyên gia lo ngại, hiện tượng chủ đầu tư “găm đất” nhà ở xã hội để đầu cơ chờ thị trường ấm lên mới bung hàng.

“... Nào là vốn đầu tư, thuế không được ưu đãi, thu hồi vốn chậm, ít lợi nhuận...”, đó là tâm lý chung của nhà đầu tư đều ngán ngại, từng được bộc bạch tại không ít hội thảo, diễn đàn bàn về vấn đề xây dựng nhà ở cho CN. Tuy nhiên, sự ngán ngại ấy vẫn không giảm, ngay cả gần đây, những chính sách điều chỉnh của Nhà nước, cơ quan chức năng được ban hành về lĩnh vực này.

Nhu cầu về nhà ở của thị trường TPHCM vẫn còn rất lớn. Sau một giai đoạn suy thoái kéo dài, người ta chờ đợi cuối năm 2014 thị trường BĐS sẽ có những tín hiệu tích cực rõ ràng hơn.

“Việc để một loạt dự án chậm triển khai thì Nhà nước cũng phải xem xét lại những khâu nào liên quan đến trách nhiệm của mình, ví dụ như ngân sách, nhận đền bù giải phóng mặt bằng. Đó là những cái vướng mắc mà doanh nghiệp không thể làm được hoặc bản thân các cơ quan quản lý Nhà nước cũng bị vướng mắc hay là thiếu nguồn lực để làm”.

Một ổ dịch tiêu chảy đã bùng phát tại khu vực tổ 8, ấp 1, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh khiến một trẻ em tử vong. Hiện ngành y tế thành phố đang tập trung lực lượng để xử lý, khống chế ổ dịch này.

Một ổ dịch tiêu chảy đã bùng phát tại khu vực tổ 8, ấp 1, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh khiến một trẻ em tử vong. Hiện ngành y tế thành phố đang tập trung lực lượng để xử lý, khống chế ổ dịch này.

Để có thể được thuê nhà ở xã hội, người dân phải đáp ứng được rất nhiều hồ sơ, thủ tục rất nghặt nghèo và đôi khi rất ...vô lý. Niềm vui đối với những người có thu nhập thấp, sinh viên hay người đã nghỉ hưu càng không trọn vẹn khi những căn hộ cho thuê nhanh chóng bị xuống cấp còn tiền thuê thì lại tăng lên...

Nhìn nhận về diễn biến thị trường hiện nay, dân môi giới đều nhận xét, những dự án có vị trí đẹp, thuận lợi cho cư dân vào ở ngay, có chủ đầu tư tiềm lực tài chính tốt đều thuộc nhóm sản phẩm “vừa bán, vừa la vẫn đắt hàng”. Tất nhiên, thị trường vẫn không hiếm những dự án chào hàng mỏi cổ vẫn ít người mua.

VN-Index có thể điều chỉnh tại khu vực 580 - 590 điểm, nhưng không làm mất đi hướng tăng của chỉ số. Trong tháng 7, xu hướng chính của thị trường là đi lên. Đó là nhận định của ông Nguyễn Thanh Lâm, Phó phòng Nghiên cứu phân tích - khách hàng cá nhân CTCK Maybank Kim Eng (MBKE).

Theo Bộ Xây dựng, nếu 2 dự án cùng mức bồi thường, cùng quy mô đầu tư thì giá bán NOXH sẽ luôn thấp hơn, trừ trường hợp nhà thương mại được bán thấp hơn giá thành hoặc giá bán công khai thấp hơn giá người mua thực nộp.

Lần đầu tiên, tại Hà Nội xuất hiện nhà ở xã hội cho thuê giá rẻ bất ngờ. Loại hình này được dự báo sẽ phát triển trong tương lai. Theo đó, sinh viên, công nhân, lao động tự do... có thể thuê nhà ở xã hội với giá thấp hơn thị trường từ 2-3 lần.

Các thành phố lớn tồn đọng nhiều dự án đã xin phép nhưng bị "ngâm tôm", cả chủ đầu tư lẫn người mua dài cổ đợi chờ.

Có lẽ sau chu kỳ khó khăn, thị trường BĐS đang giao dịch sôi động trở lại và nhiều doanh nghiệp (DN) niêm yết tham vọng. Chưa biết DN có tạo được đà tăng trưởng đúng kỳ vọng hay không nhưng các cổ phiếu BĐS đang niêm yết trên thị trường đang rất nóng và sôi động.

Trong đợt kiểm tra kết quả kiểm tra việc sử dụng quỹ đất 20% theo quy định tại Nghị định số 188/2013/NĐ-CP của Chính phủ và Quyết định 26/2010/QĐ-UB của UBND TP. Hà Nội, Sở Xây dựng Hà Nội đã phát hiện Tổng công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Vigeba tùy tiện sử dụng quỹ đất 20% diện tích xây dựng nhà ở xã hội.