DNVN - Giá biệt thự và liền kề tại Hà Nội đã có xu hướng giảm nhẹ trong quý IV/2022. Tuy nhiên, tính thanh khoản của thị trường là bài toán thách thức trong năm 2023, không dễ để chủ đầu tư và nhà đầu tư điều chỉnh giá bán cũng như giải quyết câu chuyện về nguồn cung.

DNVN - Báo cáo cập nhật của Batdongsan.com.vn về thị trường bất động sản (BĐS) tháng 1/2022 cho thấy, so với 30 ngày trước Tết năm 2021, lượng tin đăng và mức độ quan tâm thị trường BĐS tăng ở hầu hết các loại hình. Trong đó mức độ quan tâm tăng 9%, còn lượng tin đăng tăng tới 17%.

Trong khi phân khúc biệt thự, liền kề tiếp tục xuống dốc, giá chào bán giảm 2-6%... Nguồn cung mở bán khắp nơi, Hà Đông, Hoài Đức, Cầu Giấy… nên buộc biệt thự nội đô phải giảm giá để cạnh tranh.

Mặc dù đã cuối năm nhưng thị trường bất động sản vẫn chưa có dấu hiệu ấm lên. Với phân khúc nhà đất biệt thự, liền kề tại các khu đô thị mới, câu chuyện không dừng lại ở việc giảm giá mà ở tính thanh khoản rất kém.

Giá biệt thự, liền kề tại Hà Nội tiếp tục giảm mạnh so với quý trước. Nhiều nhà đầu tư sợ cảnh “trâu chậm uống nước đục” đã âm thầm nhập cuộc thị trường.

Việc ngân hàng giảm lãi suất đang tác động lớn đến tâm lý người mua nhà, nhiều người đã bắt đầu quay lại để thăm dò thị trường bất động sản.