DNVN - Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi với cơ chế Nhà nước quyết định giá đất sơ cấp được kỳ vọng sẽ biến đất đai từ một "điểm nghẽn" thành động lực phát triển. Tuy nhiên, theo luật sư Nguyễn Hồng Chung, để thành công, cơ chế này bắt buộc phải đi kèm với các biện pháp giám sát chặt chẽ, công khai và minh bạch.

DNVN - Ngày 11/8, UBND TP Đà Nẵng đã ban hành văn bản về áp dụng bảng giá đất trên địa bàn để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai từ nay đến cuối năm 2025.

Dù Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành hơn 1 năm nhưng những bất cập kéo dài trong cơ chế xác định giá đất, nghĩa vụ tài chính, cùng sự thiếu nhất quán trong thực hiện chính sách đất đai đang đặt ra yêu cầu bức thiết phải sửa đổi.

Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) nhận định, chính sách phân cấp trong xác định giá đất đang từng bước phát huy hiệu quả, giúp huy động nguồn lực từ đất đai cho phát triển kinh tế...

Trong bối cảnh Việt Nam đẩy mạnh tinh gọn bộ máy và tối ưu hóa nguồn lực phát triển, chủ trương hợp nhất các đơn vị hành chính cấp tỉnh đang thu hút sự quan tâm từ giới đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản.

DNVN - Chiều ngày 7/6 tại Bình Định, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình cùng các thành viên Tổ công tác số 1 (theo Quyết định số 523/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ) đã có buổi làm việc với 9 địa phương miền Trung – Nam Trung Bộ nhằm kiểm tra, đôn đốc và tháo gỡ khó khăn trong giải ngân vốn đầu tư công năm 2025.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 76/2025/NĐ-CP quy định chi tiết Nghị quyết số 170/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa.

DNVN - Để sang tên nhà đất cho người thân mà ít tốn kém nhất, lựa chọn hình thức tặng cho là giải pháp tối ưu. Nếu thuộc diện miễn thuế và lệ phí trước bạ, các bên chỉ phải trả 0,15% phí thẩm định hồ sơ.

DNVN - Theo quy định mới, kể từ ngày 1/6/2026, bảng giá đất tại các tỉnh, thành phố trên cả nước sẽ được cập nhật hằng năm thay vì 5 năm/lần như trước đây. Điều này đồng nghĩa với việc chi phí làm sổ đỏ có thể tăng mạnh do giá đất trong bảng giá mới sẽ tiệm cận hơn với giá thị trường.

DNVN - Ngày càng nhiều người dân sở hữu đất nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường gọi là “sổ đỏ”), và việc hợp thức hóa mảnh đất này không hề đơn giản. Đặc biệt với các trường hợp đất không có giấy tờ, quá trình làm sổ đỏ cần nhiều thủ tục và khoản phí mà người dân nên nắm rõ để tránh bỡ ngỡ.

DNVN - Những cơn sốt đất chỉ dựa trên thông tin mà không có sự đầu tư phát triển hạ tầng thực sự thường mang tính ngắn hạn. Vì vậy, nhà đầu tư cần đặc biệt cẩn trọng và không nên chạy theo “tin đồn” mà không nghiên cứu kỹ lưỡng.

Theo kế hoạch, đầu tháng 3/2025, một số quận, huyện trên địa bàn Hà Nội sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đối với hàng trăm thửa đất ở, diện tích từ 60 - 200 m2/thửa với mức giá khởi điểm điều chỉnh tăng cao so với thời điểm năm 2024.

Ngày 15/1, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký Công điện số 03/CĐ-TTg yêu cầu các bộ ngành, địa phương tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản.

Nhiều DN BĐS cho biết, tình trạng ách tắc pháp lý và mất cân đối cung cầu đã khiến thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh phát triển thiếu bền vững, đồng thời gây áp lực lớn lên xã hội và nền kinh tế. Người thu nhập trung bình và thấp ngày càng khó tiếp cận nhà ở, trong khi doanh nghiệp bị đình trệ, thiếu vốn để tái triển khai các dự án.

Thành phố Hồ Chí Minh đang nỗ lực tháo gỡ những nút thắt lớn trên thị trường bất động sản (BĐS) như vướng mắc pháp lý, tăng nguồn cung nhà ở và cải thiện cơ chế đầu tư. Đây là bước đi quan trọng để khơi thông thị trường, tạo đà phát triển bền vững cho năm 2025 và những năm tiếp theo.