Bổ sung KCN Hoà Cầm giai đoạn 2 vào Khu thương mại tự do Đà Nẵng

KCN Hòa Cầm giai đoạn 2 có quy mô hơn 120ha, tổng vốn đầu tư xây dựng gần 2.250 tỷ đồng đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng; thời gian hoạt động của dự án 50 năm. Tháng 1/2025, UBND TP Đà Nẵng đã ban hành Quyết định phê duyệt thông tin dự án và bảng theo dõi tiến độ thực hiện tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự án này.

BQL Khu công nghệ cao và các KCN Đà Nẵng (DHPIZA) cho biết, qua quá trình lấy ý kiến các ngành liên quan đối với hồ sơ mời thầu, để tiếp tục triển khai đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thì phải điều chỉnh giảm diện tích đất công nghiệp nhằm bố trí đất an ninh quốc phòng (giảm từ 65,79 ha xuống còn 63,79 ha, tỷ lệ đất công nghiệp có thể cho thuê lầ 53%).

Do vậy, quy mô dự án còn lại nhỏ, diện tích đất công nghiệp thấp nên nhà đầu tư không đủ khả năng cân đối về hiệu quả kinh tế của dự án. Bên cạnh đó, cơ cấu sử dụng đất lúc này sai khác so với Quyết định của UBND TP Đà Nẵng phê duyệt hình thức lựa chọn nhà đầu tư dự án, dẫn đến phải lập lại quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án (gồm lựa chọn đơn vị tư vấn, bố trí vốn, khảo sát, lập, thẩm định, phê duyệt... dự kiến kéo dài 6 tháng).

Trong khi đó thời gian qua có rất nhiều nhà đầu tư quan tâm vị trí KCN Hoà Cầm giai đoạn 2 để nghiên cứu hình thành khu chức năng thuộc Khu thương mại tự do (TMTD) Đà Nẵng với mục tiêu xây dựng Trung tâm dữ liệu (Data Center). Trên cơ sở đó, DHPIZA đã báo cáo, đề xuất đưa phần diện tích này vào Khu TMTD Đà Nẵng.

Tại Tờ trình số 64/TTr-UBND, UBND TP Đà Nẵng đã thống nhất, bổ sung phần diện tích KCN Hòa Cầm giai đoạn 2 là vị trí thứ 9 của Khu TMTD Đà Nẵng, tham mưu Bộ Tài chính trình Thủ tướng Chính phủ xem xét thông qua Đề án xây dựng Khu TMTD Đà Nẵng, phê duyệt Quyết định thành lập Khu TMTD Đà Nẵng.

Theo Tờ trình số 64/TTr-UBND, quy mô diện tích Khu TMTD Đà Nẵng đến giai đoạn hoàn chỉnh hạ tầng và đồng bộ các khu chức năng đạt gần 2.100ha (chưa kể vị trí lấn biển khoảng hơn 300 ha); bố trí tại 9 vị trí không liền kề gắn kết với cảng biển Liên Chiểu và sân bay quốc tế Đà Nẵng.

Là đơn vị sẽ trực tiếp đảm nhận nhiệm vụ quản lý vận hành Khu TMTD Đà Nẵng, DHPIZA cho biết sau khi có Quyết định của Thủ tướng liên quan việc thành lập Khu TMTD Đà Nẵng, DHPIZA sẽ triển khai các thủ tục đầu tư, quy hoạch, xây dựng đối với KCN Hoà Cầm giai đoạn 2 theo đúng quy định pháp luật.