Đà Nẵng: Phát hiện nhiều khu du lịch sinh thái trái phép tại xã miền núi Hòa Bắc

Nhiều cơ sở du lịch sinh thái xây dựng trái quy định

Theo ghi nhận của Ban Đô thị HĐND TP Đà Nẵng cùng các cơ quan, đơn vị tham gia đoàn giám sát gồm Ban Pháp chế HĐND TP Đà Nẵng, Sở TN&MT Đà Nẵng, Chủ tịch UBND huyện Hòa Vang, Chủ tịch UBND xã Hòa Bắc… thì công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn xã miền núi Hòa Bắc (nằm ở phía Bắc huyện Hòa Vang, gồm 7 thôn, có 2 thôn có đồng bào Cơ Tu sinh sống là Tà Lang và Giàn Bí) còn nhiều bất cập.

Trong đó đáng lưu ý là tính trạng xây dựng công trình trái quy định trên đất nông nghiệp để hình thành các cơ sở dịch vụ du lịch trái phép; diện tích đất nông nghiệp bị bỏ hoang ngày càng nhiều do sản xuất kém hiệu quả; hoạt động chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp chưa đúng đối tượng, chưa được kiểm soát chặt chẽ…

Đặc biệt, đến nay Nghị quyết 82/NQ-HĐND ngày 17/12/2021 của HĐND TP Đà Nẵng về chủ trương thí điểm khai thác dịch vụ du lịch kết hợp phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản trên địa bàn huyện Hòa Vang đã được ban hành hơn 4 tháng nhưng các nhiệm vụ tiếp theo và công tác tuyên truyền, triển khai các nội dung chỉ đạo của HĐND TP còn hạn chế.

“Người dân thiếu thông tin về chủ trương, chính sách, hiểu sai lệch quan điểm, chủ trương của Nghị quyết 82/NQ-HĐND dẫn đến có sự lợi dụng, biến tướng trong hoạt động kinh doanh bất động sản trên đất nông nghiệp, lâm nghiệp; các đối tượng “cò đất” tung tin đồn không chính xác nhằm đẩy giá đất, trục lợi…” , Công văn 59/HĐND-ĐT của Ban Đô thị HĐND TP Đà Nẵng nêu.

Cụ thể, qua giám sát thực tế của Ban Đô thị HĐND TP Đà Nẵng và các cơ quan, đơn vị hữu quan cho thấy trong thời gian qua trên địa bàn xã Hòa Bắc đã xuất hiện một số mô hình phát triển du lịch sinh thái tự ý dựng các lều sạp, trang trí các tiểu cảnh trên đất nông nghiệp để phục vụ việc tổ chức sinh hoạt, vui chơi, trải nghiệm và có cả lưu trú.

Trong đó, Ban Đô thị HĐND TP Đà Nẵng “điểm danh” một số trường hợp như khu A Lăng Như (thôn Gián Bí) do ông A Lăng Như xây dựng; khu Heart Organic Farm (thôn Phò Nam) do ông Võ Quang Hùng xây dựng; khu Làng Coco (thôn Lộc Mỹ) do ông Nguyễn Đức Vinh xây dựng; khu Làng Mê (thôn Nam Yên) do ông Ngô Quốc Bình xây dựng; khu Yên Retreat (thôn Nam Yên) do ông Bùi Đức Tuấn xây dựng… chưa phù hợp với các quy định pháp luật.

Kể cả đối với đất lâm nghiệp, qua giám sát phát hiện một số khu vực chuyển đổi từ đất rừng sản xuất sang hình thức tự phát theo mô hình phát triển du lịch sinh thái, nằm dọc tuyến đường từ hai thôn Tà Lang, Giàn Bí đến đèo Mũi Trâu… chưa đúng quy định. Trong khi đó, diện tích đất rừng sản xuất của toàn xã Hòa Bắc hiện nay khoảng 240 ha, chưa đáp ứng nhu cầu giao đất, giao rừng sản xuất cho nhân dân.

Chấm dứt xây dựng trái phép trên đất nông lâm nghiệp

Trước tình hình này, tại Công văn số 59/HĐND-ĐT ngày 5/5, Ban Đô thị HĐND TP Đà Nẵng kiến nghị Huyện ủy, HĐND, UBND huyện Hòa Vang; Đảng ủy, HĐND, UBND xã Hòa Bắc chấn chính, xử lý, chấm dứt việc sử dụng đất không đúng mục đích, chấm dứt tình trạng xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp để hình thành các cơ sở dịch vụ du lịch trái quy định.

Đồng thời chỉ đạo rà soát, thống kê, đề xuất thực hiện thí điểm khai thác dịch vụ du lịch kết hợp phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản trên địa bàn huyện Hòa Vang (trong đó có xã Hòa Bắc) theo đúng Nghị quyết 82/NQ-HĐND ngày 17/12/2021 của HĐND TP Đà Nẵng.

Cùng với đó, tuyên truyền phổ biến nội dung Nghị quyết 82/NQ-HĐND của HĐND TP Đà Nẵng cho nhân dân trên địa bàn được biết. Trong quá trình ban hành Đề án triển khai thực hiện thí điểm phải áp dụng các tiêu chí theo đúng quy định tại Nghị quyết 82/NQ-HĐND về phạm vi, đối tượng áp dụng, nguyên tắc thực hiện thí điểm, các dịch vụ du lịch được triển khai thí điểm.

Ban Đô thị HĐND TP Đà Nẵng cũng kiến nghị Huyện ủy, HĐND, UBND huyện Hòa Vang kịp thời chấn chỉnh, định hướng thông tin dư luận; tuyên truyền, phổ biến cho người dân biết để tránh những thiệt hại không đáng có trước các hành vi tung tin đồn không có cơ sở, thổi giá đất, tạo hiện tượng “sốt đất” của các đối tượng “cò đất” nhằm đẩy giá đất lên cao để trục lợi.

Đồng thời tập trung kiểm soát chặt chẽ việc tách thửa, hạn chế hình thành các kiệt hem, chia nhỏ các lô đất lớn… không đúng quy định. Quản lý chặt chẽ việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất; việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp thuần túy sang mục đích khác phải đảm bảo theo đúng quy định pháp luật.

Cùng với khuyến nghị kịp thời nắm bắt những tồn tại, khó khăn, vướng mắc trong quản lý nhà nước về đất đai, công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất… trên địa bàn đề tổng hợp báo cáo các cấp có thẩm quyền, Ban Đô thị HĐND TP Đà Nẵng cũng đề nghị UBND huyện Hòa Vang rà soát, báo cáo Thường trực HĐND TP Đà Nẵng về tình hình giao đất, giao rừng cho Công ty CP Vinafor Đà Nẵng trên địa bàn xã Hòa Bắc.