Tin tưởng thị trường bất động sản sẽ "bùng nổ", Ricons đặt mục tiêu doanh thu 8.000 tỷ năm 2018

Theo HĐQT Ricons, năm 2017 với tổng cộng 24 dự án được triển khai như: Regina, Vinfast, Brotex, Sunrise Riverside,… bên cạnh nhiều dự án mới nhận thầu khác đã góp phần mang lại doanh thu cao cho doanh nghiệp. Theo đó, doanh thu thuần năm 2017 đạt 6.560,12 tỷ đồng (tăng 36,95%), lợi nhuận sau thuế đạt 287,14 tỷ đồng (tăng 49,18%) so với cùng kỳ. Từ đó, mức cổ tức được chia năm 2017 là 30% mệnh giá, tương đương 3.000 đồng/cp, dự kiến chi trả trong quý 2/2018.

Khu vực miền Nam vẫn là địa bàn kinh doanh chủ lực của Ricons, tỷ trọng doanh thu xây dựng năm 2017 chiếm 57,83% tương đương 3.324 tỷ đồng, tăng trưởng 137,8% so với cùng kỳ.

Cơ cấu doanh thu khu vực đã có sự chuyển dịch trọng điểm miền Nam sang các thành phố lớn miền Trung và Bắc. Với việc diễn ra sự kiện APEC năm 2017, bất động sản khu vực miền Trung trở nên sôi động hơn, với hàng loạt dự án được triển khai. Minh chứng cho điều đó là doanh thu khu vực miền Trung năm 2017 chiếm tỷ trọng 9,5%, tăng trưởng 271,5 % so với 2016. 

"Trong tương lai, miền Nam vẫn là trọng điểm kinh doanh của Ricons, tuy nhiên công ty sẽ tiếp tục mở rộng hoạt động kinh doanh sang các khu vực mới", ông Lê Miên Thụy - Thành viên HĐQT, Tổng giám đốc Ricons cho biết.

Báo cáo tài chính của đơn vị này còn cho thấy thu nhập khác năm 2017 đạt 47,31 tỷ đồng, tăng gấp 7,39 lần năm 2016. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc hoàn nhập kinh phí vận hành tòa nhà Saigon Pavillon trong năm với số tiền 33,29 tỷ đồng.

Ban lãnh đạo Ricons cho rằng với một nền kinh tế đang phát triển như Việt Nam thì việc đầu tư phát triển, xây dựng hạng mục nhà xưởng, chung cư cao ốc văn phòng thường được chú trọng. Chính vì thế, trong những năm gần đây, hai hạng mục này chiếm tỷ trọng cao trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ xây dựng của Ricons. 

Song song đó, một mảng hoạt động đóng góp khá lớn vào doanh thu của Ricons là kinh doanh vật liệu xây dựng. Năm 2016 doanh thu từ mảng này ghi nhận sự tăng trưởng vượt bậc (gần 60%), đạt gần 825 tỷ đồng. Tuy nhiên, năm 2017 doanh thu từ bán vật liệu xây dựng chỉ đạt khoảng 792 tỷ đồng (bằng 96,01% năm 2016). 

Lý giải về điều này, đại diện HĐQT cho biết nguyên nhân chủ yếu của sự sụt giảm này đến từ sự cạnh tranh ngày càng gay gắt của các doanh nghiệp trong lĩnh vực cung cấp vật liệu xây dựng, bên cạnh đó một số chủ đầu tư hiện nay tự cung cấp thép xây dựng và xu hướng sử dụng cốp pha nhôm ảnh hưởng lớn đến doanh số phần thép và ván cốp pha không đạt theo kế hoạch.

Tài sản ngắn hạn tại ngày 31/12/2017 là 2,4 nghìn tỷ đồng tăng 53,13% so với năm 2016. Khoản tăng này chủ yếu đến từ việc gia tăng trong khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng từ 1,2 nghìn tỷ đồng lên gần 2 nghìn tỷ đồng. 

Nguyên nhân chủ yếu là do doanh thu của công ty tăng mạnh vào tháng 12/2017 với giá trị khoảng 1.473 tỷ và công nợ được thanh toán sau 30-45 ngày dẫn đến việc gia tăng trong khoản phải thu. Điều này lý giải cho sự tăng trưởng trong chỉ tiêu về khả năng thanh toán của Ricons trong năm vừa qua.

Theo thông tin công bố, thông qua đợt phát hành cổ phiếu cho cổ đông chiến lược và cổ đông hiện hữu trong năm 2017, Ricons đã huy động được tổng cộng 854 tỷ đồng và chính thức tăng vốn điều lệ lên 305 tỷ đồng. Năng lực tài chính của Công ty đã được nâng lên một bậc là điều kiện quan trọng cho các bước phát triển mạnh mẽ trong các năm tới.

Theo đó, Ricons đã hoàn thành việc phát hành cổ phiếu cho các nhà đầu tư chiến lược là những nhà đầu tư lớn, có kinh nghiệm trên thị trường với cam kết sẽ đồng hành dài hạn cùng công ty như: Dragon Capital, VinaCapital, SSI AM, Havana và Daiwa Investment.

Được biết, hàng loạt dự án trúng thầu ngay dịp cuối năm không chỉ mang lại nguồn việc dồi dào cho Ricons trong thời gian tới mà còn góp phần tạo ra sự phấn khởi lớn trong đội ngũ nhân viên Công ty. Trên cơ sở đó, Ricons đang kỳ vọng về một năm 2018 đầy bứt phá và hoàn toàn tự tin để khởi động kế hoạch sản xuất kinh doanh với mục tiêu doanh thu dự kiến 8.550 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 337 tỷ đồng, cổ tức vẫn bằng năm 2017 là 30%.

Tại đại hội, cổ đông cũng đã thông qua tờ trình về việc tiến hành niêm yết cổ phiếu Ricons trên sàn chứng khoán TP.HCM (HOSE), thời gian do HĐQT quyết định trong năm nay. Rocons cũng tiến hành kế hoạch phát hành cổ phiếu ưu đãi cho cán bộ chủ chốt trong công ty căn cứ trên kết quả kinh doanh của doanh nghiệp. Giá phát hành dự kiến 50.000 đồng/cp, thời gian trong quý 3/2018.

Theo đó, nếu lợi nhuận trong năm đạt 375 tỷ đồng đến dưới 402 tỷ đồng (tăng 30% đến dưới 40% so với năm 2017) thì cổ phiếu ESOP phát hành sẽ là 2% số lượng cổ phần đang lưu hành tại thời điểm phát hành, tương đương 610.000 cổ phiếu.

Phương án 2, nếu lợi nhuận sau thuế năm 2018 đạt từ 402 tỷ đồng đến dưới 431 tỷ đồng (tăng từ 40-50% so với năm 2017) thì cổ phiếu ESOP phát hành là 3% số lượng cổ phần đang lưu hành tại thời điểm phát hành, tương đương 915.000 cổ phiếu.

Phương án 3, nếu lợi nhuận sau thuế trong năm đạt từ 431 tỷ đồng (tăng trên 50% so với 2017) thì số cổ phiếu ESOP phát hành là 3% số lượng cổ phần đang lưu hành, tương đương 1.220.000 cổ phiếu.

Nên đọc