Hoa hậu Hà Kiều Anh mua đất năm 16 tuổi, chưa bao giờ bị lỗ khi buôn bán bất động sản

Là khách mời của Land Show - Lăng kính nhà đất số thứ 3, phát sóng tối 5/5, khi được hỏi về danh xưng "Hoa hậu Bất động sản", Hoa hậu Hà Kiều Anh phủ nhận: "Kiều Anh không dám nhận danh xưng này. Hoa hậu về sắc đẹp, Hoa hậu Việt Nam thì được chứ Hoa hậu Bất động sản thì không. Vì phạm trù này nó quá lớn".

"Mình nghĩ mình kinh doanh bất động sản cũng chỉ vì nhu cầu là ham học hỏi, tò mò thôi và cũng có may mắn" - Hoa hậu Hà Kiều Anh nói tiếp - "Nhưng mình không phải Hoa hậu Bất động sản đâu".

Chia sẻ về lần đầu tiên tham gia vào thị trường bất động sản, Hà Kiều Anh nói: "Từ khi còn rất trẻ Kiều Anh đã bắt đầu kinh doanh bất động sản. Mình nhớ lúc đó là năm 1993 và mình đã mua miếng đất đầu tiên. Lúc đó Kiều Anh 16, 17 tuổi".

"Trước khi đậu Hoa hậu thì mình ở một căn nhà chung cư" - Hoa hậu Việt Nam năm 1992 nói tiếp - "Sau khi đậu Hoa hậu, mình đi làm kiếm tiền và đã dành dụm được 1 số tiền. Tuy nó không quá lớn nhưng mình đã mua lại miếng đất của một ông chú nằm trong một con hẻm ở đường Nguyễn Kiệm. Sau đó thì may mắn miếng đất đó mua lại có lãi. Thế là từ miếng đất đó bán đi lại đi mua những miếng đất khác và từ những cái đó mà mình sinh lời. Phải nói thật sự là có may mắn đấy".

CHƯA BAO GIỜ LỖ KHI MUA - BÁN ĐẤT

Chia sẻ với người dẫn chương trình Thu Hương, Hoa hậu Hà Kiều Anh khẳng định mình chưa bao giờ lỗ với bất cứ thứ gì liên quan đến bất động sản.

"Cũng may mắn là từ hồi đó đến bây giờ đi làm bất động sản, Kiều Anh chưa từng mua một căn nhà hay một miếng đất nào mà bị lỗ cả" - Hoa hậu Hà Kiều Anh khẳng định.

Khi người dẫn chương trình Thu Hương đùa rằng bên cạnh may mắn có phải một phần khác là nhờ có nhan sắc đẹp hay không, Kiều Anh bật cười, khẳng định: "Đẹp không mua được nhà nha!".

Nói về quá trình đầu tư vào bất động sản sau mảnh đất đầu tiên mua vào năm 16 tuổi, Hà Kiều Anh cho biết: "30 năm trước thì thị trường bất động sản nó hoàn toàn khác bây giờ. Mình sẽ không có các bạn môi giới bất động sản, chỉ có một vài anh "cò" đất quen và mình bắt đầu có lãi bằng việc mua những ngôi nhà được hoá giá... Hoặc mình mua những ngôi nhà đang nợ ngân hàng hoặc sắp sửa phải trả tiền mà không có tiền trả. Mình đánh liều một phen để mua những căn nhà đó và cái đó là cái lãi nhiều nhất".

"Kinh doanh phải có máu liều. Thứ nhất là liều và thứ 2 là cũng phải có sự tin tưởng. Và điều quan trọng nhất là mình cũng có một cái như giác quan thứ 6. Mình có sự tin tưởng là mình sẽ không bị mất".

Hoa hậu Hà Kiều Anh.

"Tất nhiên khi mình mua căn nhà đang bị cầm cố trong ngân hàng thì khi trả tiền ngân hàng sẽ sang tên cho chủ nhà chứ không phải cho mình" - Hoa hậu Việt Nam 1992 nói tiếp về những kinh nghiệm cô có trong lĩnh vực mua bán bất động sản - "Sau đó, chủ nhà phải làm thêm một bước là sang tên lại cho mình. Và ở cái bước từ họ sang tên cho mình thì đúng là có vẻ hơi phiêu lưu. Nếu gặp người nào tham mà họ không sang tên lại thì coi như mình mất trắng căn nhà".

"Nhưng mà mình phải chấp nhận" - Hà Kiều Anh nói tiếp - "Vì mình muốn lời cao, mình muốn có nhiều lợi nhuận thì bắt buộc mình phải đầu tư, bắt buộc mình phải liều lĩnh".

Trước câu hỏi những khoản đầu tư mạo hiểm như vậy có được Hà Kiều Anh thực hiện nhiều hay không, cựu Hoa hậu Việt Nam cho biết: "Cách đây 30 năm thì nó là như vậy nhưng thời thế thay đổi, xã hội thay đổi và nó sẽ không còn là câu chuyện đó nữa".

"Cũng không còn nhiều câu chuyện nhà cần phải hoá giá nữa hay nhà đang bị cầm cố trong ngân hàng nữa" - Hà Kiều Anh nói tiếp - "Nó sẽ là câu chuyện của căn hộ, của những miếng đất dự án sắp xây dựng... Nói chung mỗi một thời kỳ nó sẽ có sự thay đổi về mặt kinh doanh khác nhau".

"GIÀNH VƯƠNG MIỆN HOA HẬU LÀ MAY MẮN. THÀNH CÔNG TRONG BẤT ĐỘNG SẢN LÀ SỰ NHẠY BÉN"

Cũng trong cuộc trò chuyện tại Land Show số thứ 3, Hà Kiều Anh khẳng định việc giành được ngôi vị hoa hậu "là điều hết sức may mắn" của bản thân cô.

"Người ta nói học tài thi phận" - Hà Kiều Anh nhớ lại thời điểm cô tham gia cuộc thi Hoa hậu Việt Nam vào năm 1992 - "Có thể ngay đúng thời điểm đó mình tham gia vào cuộc thi đó thì mình may mắn nhận được vương miện nhưng nếu mình tham gia năm sau thì chưa chắc đã được".

"Còn thành công trong bất động sản thì nó còn phụ thuộc vào sự nhạy bén trong kinh doanh" - Hà Kiều Anh nói tiếp - "Ngoài ra là còn cái thiên thời, địa lợi, nhân hoà. Nghĩa là phải có cơ hội đến với mình và mình biết nắm lấy cơ hội đó để mình phát huy. Cái đó mới mang đến lợi nhuận và thực sự mình cũng cần có kinh nghiệm nữa".

"Điều quan trọng với Kiều Anh khi đi mua bất động sản thì điều đầu tiên bao giờ cũng phải là địa điểm, dù đắt hay rẻ vẫn phải là địa điểm. Địa điểm đó phải thật đẹp, phải có tầm quan trọng thì nó mới mang lại lợi nhuận. Còn tất cả những cái khác như nhà rất đẹp mà nằm ở một địa điểm không đẹp thì không bao giờ mình mua".