Vinconex 1 xin ý kiến cổ đông đầu tư Dự án tổ hợp chung cư 28 tầng

Theo thông tin công bố trong tài liệu phục vụ ĐHCĐ thường niên 2015 của Công ty cổ phần xây dựng số 1 – Vinaconex 1 được tổ chức vào hôm nay (27/3). Vinaconex 1 sẽ xin ý kiến các cổ đông về Dự án bất động sản mới Vinaconex 1 sẽ triển khai đầu tư xây dựng từ 2015 đến 2017.

Dự án được xây dựng trên khu đất 2.250m2 nằm trong khu đất trụ sở công ty tại lô D9 đường Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, Hà Nội).

Dự án gồm 02 tầng hầm dùng để xe và tối đa 28 tầng nổi (chưa kể tầng kỹ thuật và tầng mái). Trong đó, tầng 1 dùng làm sảnh, khu dịch vụ; từ tầng 2 đến tầng 5 sử dụng làm văn phòng làm việc và cho thuê văn phòng; từ tầng 6 đến tầng 28: làm nhà ở khoảng 230 căn hộ (diện tích từ 80m2 đến 110m2 ).

Diện tích đất sử dụng là 2.550m2, trong đó 1,275 m2 đất dự kiến để xây dựng công trình. Tổng diện tích sàn xây dựng: 38.130m2, trong đó: diện tích sàn phần nổi 33.630m2; diện tích sàn tầng hầm 4.500m2.Tổng mức đầu tư dự liến 556 tỷ đồng, với thời gian thực hiện dự kiến từ quý I/2015 đến quý IV/2017. Công ty sẽ sử dụng Nguồn vốn tự có, vốn vay ngân hàng và vốn huy động từ khách hàng để huy động vốn cho công ty.

Theo tính toán của Vinaconex 1, việc đầu tư dự án này sẽ đem lại hiệu quả cho công ty cũng như các cổ đông với tỷ lệ lãi nội tại IRR = 15.72%; giá trị hiện tại thực NPV = 67.46 tỷ đồng, thời gian hoàn vốn 11,47 năm.

Cũng tại Đại hội lần này, Vinaconex 1 sẽ xin ý kiến cổ đông thông qua kế hoạch kinh doanh 2015 với doanh thu khoảng 530 tỷ, lợi nhuận sau thuế khoảng 11 tỷ. Cổ tức chi trả 16%. Năm 2014, mặc dù chỉ hoàn thành 83% kế hoạch doanh thu nhưng công ty đã vượt kế hoạch lợi nhuận 7,2%, đạt 11,73 tỷ đồng. Cổ tức năm 2014 công ty trình cổ đông là 16%.