Để hoàn thành được thủ tục đầu tư bất động sản công nghiệp phải mất thời gian từ 3-4 năm, nếu không nhanh thì Việt Nam sẽ mất cơ hội để đón “đại bàng” - những tập đoàn đầu tư nước ngoài lớn.

Không cần đến tiền tỷ như trước, đầu tư BĐS chỉ với 1 triệu đồng, 30 triệu đồng, hoặc 100 triệu đồng... Đây là câu chuyện có thật trên thị trường BĐS thời gian qua.

Nhiều nhà đầu tư băn khoăn có nên dùng đòn bẩy tài chính để mua bất động sản hay không. Trong khi đó, một số chuyên gia cho rằng nếu bất động sản cho thuê thu được tiền thuê, trả được tiền lãi ngân hàng và dư ra một chút thì nên đầu tư.

Việc mua nhà bán chênh ở thời điểm này không còn phù hợp, các chuyên gia dự báo thị trường nhà cho thuê sẽ hồi phục dần vào năm 2021, tuy nhiên cũng sẽ phải chịu sự cạnh tranh với nền tảng công nghệ cho thuê nhà.

Mặt bằng bán lẻ trung tâm phố cổ và các trung tâm thương mại đều giảm sút. Đặc biệt tại phố cổ, chủ thuê đã phải đàm phán với khách thuê - hiện tượng trước đó chưa bao giờ xảy ra. Tuy nhiên, khủng hoảng tài chính hay dịch bệnh dẫn đến ảm đạm chỉ trong ngắn hạn, thị trường được dự báo sẽ sớm hồi phục trở lại.

DNVN - Với vị trí khá thuận lợi, có nhiều đường giao thông trọng điểm chạy qua, cùng hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, hiện đại đã giúp cho Tp. Sông Công có nhiều lợi thế để thu hút đầu tư, với nhiều dự án bất động sản quy mô lớn được triển khai tại đây.

"Chưa có hiện tượng bán tháo khách sạn 4-5 sao do các tập đoàn lớn sở hữu, điều hành, có chăng chỉ là những tài sản khách sạn nhỏ lẻ 2-3 sao do các cá nhân và doanh nghiệp nhỏ sở hữu", ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương khẳng định.

Rất khó để xác định đâu là “đáy” của thị trường bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư “sành sỏi” đang chớp cơ hội mua được nhiều sản phẩm BĐS do các khách hàng khác cắt lỗ. Nhưng liệu nhà đầu tư có rủi ro khi đưa ra quyết định thời điểm này.

Kể từ 1/10 tới, Nghị định số 91/2020/NĐ-CP về chống tin nhắn, thư điện tử, cuộc gọi rác sẽ chính thức có hiệu lực thi hành, các cuộc gọi điện thoại mua nhà, đất... gây phiền phức có thể sẽ chấm dứt. Tuy nhiên theo nhiều chuyên gia việc này ít ảnh hưởng đến hiệu quả bán nhà qua điện thoại của một số sàn giao dịch bất động sản.

Làn sóng “bán tháo” khách sạn đang diễn ra tại Hà Nội, đặc biệt là trong phố cổ, do phụ thuộc lượng lớn vào khách du lịch quốc tế. Các chuyên gia nhận định, từ nay đến 2021, thị trường khách sạn sẽ trồi sụt và phụ thuộc vào khách nội địa.

"Năm 2020 giá bán nhà có thể tăng từ 2-10", đây là nhận định của Công ty cổ phần chứng khoán SSI về giá bất động sản tại Hà Nội và TP. HCM.

Hàng loạt các ngân hàng giảm lãi suất cho vay mua bất động sản, mức thấp nhất chỉ từ 6.49%/năm, thấp hơn cả tiền gửi lãi suất tiết kiệm.

Rất khó để xác định đâu là “đáy” của thị trường bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư “sành sỏi” đang chớp cơ hội mua được nhiều sản phẩm BĐS do các khách hàng khác cắt lỗ. Nhưng liệu nhà đầu tư có rủi ro khi đưa ra quyết định thời điểm này.

"Soi" bức tranh kinh doanh quý II/2020 của nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) có thể thấy, gam màu xám chiếm chủ đạo. Nhưng trong cơn bĩ cực giữa dịch Covid - 19, bức tranh đó vẫn có những mảng màu sáng mang tên BĐS công nghiệp.

Để đối phó với tình trạng kinh doanh “bết bát” của mặt bằng kinh doanh phố cổ, chủ nhà và khách thuê đều phải linh hoạt hơn về phương án cho thuê hoặc thay đổi các điều kiện như thời hạn thuê, điều khoản về điều chỉnh giá thuê, thậm chí là thay đổi mô hình kinh doanh.