Chủ đầu tư KCN Sông Công I Thái Nguyên sắp lên sàn đấu giá

Theo HNX, TIZD là đơn vị sự nghiệp có thu tự chủ một phần chi phí, trực thuộc Ban quản lý các khu công nghiệp Thái Nguyên. Công ty chính thức trở thành chủ đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công I, tỉnh Thái Nguyên từ năm 2004, chuyên cung cấp mặt bằng đất công nghiệp cho các doanh nghiệp khu công nghiệp thuê lại và cung cấp tiện ích khu công nghiệp cho các doanh nghiệp. 

Nên đọc

Đồng thời, công ty còn cung cấp các hoạt động dịch vụ thiết yếu như thu gom và xử lý rác, thu gom, xử lý nước thải và các dịch vụ tiện ích công cộng khác, đáp ứng yêu cầu cung cấp dịch vụ thiết yếu của các nhà đầu tư tại Khu công nghiệp Sông Công I. Ngoài ra, công ty còn hoạt động trong lĩnh vực xây lắp và dịch vụ xử lý nước thải với mức độ xử lý 480.000m3/năm, dự kiến mỗi năm tăng 15 - 40% trong những năm tiếp theo.

TIZD đã đầu tư xây dựng xong các công trình thuộc giai đoạn 1 của dự án với diện tích gần 35 ha. Hiện nay, công ty đang triển khai xây dựng giai đoạn 2 của dự án và đã hoàn thành trên 55 ha công trình với đầy đủ hệ thống hạ tầng như hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thống giao thông.

Trong thời gian tới, TIZD cũng dự kiến hoàn thiện hệ thống cấp nước cứu hỏa, thoát nước mưa, nước thải, hệ thống điện và điện chiếu sáng, hệ thống đường giao thông. Giá cho thuê mỗi ha đất khu công nghiệp hiện nay ở mức 17.800 đồng/m2, dự kiến năm 2017 giá cho thuê đất khu công nghiệp dao động quanh mức 18.500 đồng/m2.

Nguồn thu của công ty tới chủ yếu từ hoạt động cho thuê đất khu công nghiệp. Doanh thu năm 2014 đạt trung bình 14,2 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt xấp xỉ 700 triệu đồng. Theo Báo cáo Tài chính 6 tháng đầu năm 2015, TIZD thu về 7,1 tỷ đồng. Trong năm 2015, công ty tiếp tục thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và xây dựng hoàn thiện hạ tầng dự án Sông Công I. Do đó, chi phí trong giai đoạn này tương đối lớn, ảnh hưởng tới lợi nhuận của doanh nghiệp dù doanh thu năm nay so với năm 2014 dự kiến không giảm và vẫn sẽ đạt mức 14 tỷ đồng.

Trong giai đoạn tiếp theo, TIZD đặt mục tiêu nâng cao năng lực sản xuất để tiếp tục duy trì mức tăng trưởng bình quân hàng năm đạt từ 10-15% (diện tích cho thuê theo kế hoạch tăng từ 77 ha năm 2016 lên 122 ha năm 2019; tiếp tục hiện đại hóa, cải tiến công nghệ đi đôi với đào tạo đội ngũ cán bộ công nhân kỹ thuật, phấn đấu đạt mức tăng năng suất lao động hàng năm từ 10%. 

Trong 4 năm sau cổ phần hóa, TIZD ước đạt doanh thu tăng từ 77 tỷ đồng đến 99,3 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế từ 14,9 tỷ đồng đến 16,1 tỷ đồng. Mức cổ tức của công ty sau cổ phần hóa dự kiến tăng đều hằng năm, từ 4,2% năm 2016 lên 4,4% năm 2019.

Tại thời điểm ngày 31/12/2014, giá trị thực tế phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp đạt hơn 139,8 tỷ đồng. Sau khi cổ phần hóa, TIZD dự kiến có số vốn điều lệ 300 tỷ đồng. Nhà nước sẽ tiếp tục nắm giữ gần 14 triệu cổ phần, tương ứng với 46,4% vốn điều lệ. Người lao động sẽ được mua tối đa 153,3 nghìn cổ phần, tương đương 0,5% vốn điều lệ.