Vincom Retail: Doanh thu quý 1 tăng vọt 41% nhờ cho thuê mặt bằng

CTCP Vincom Retail (VRE) đã công bố kết quả kinh doanh quý 1/2019 với doanh thu thuần đạt 2.284 tỷ đồng, tăng 41,2% so với cùng kỳ, và hoàn thành 24% kế hoạch năm. Lợi nhuận sau thuế đạt 611 tỷ đồng, tăng 12,9% so với cùng kỳ và hoàn thành 22,6% kế hoạch năm.

Doanh thu quý 1 của VRE tăng trưởng mạnh nhờ các trung tâm thương mại mới đi vào khai thác ổn định cũng như sự hạch toán từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Hiện Vincom Retail đã có 66 trung tâm thương mại hoạt động trên 38 tỉnh thành, với tổng diện tích mặt sàn cho thuê bán lẻ là 1,45 triệu m². Trong quý 2 năm nay, công ty dự kiến mở thêm 01 trung tâm thương mại là Vincom Center Trần Duy Hưng (Hà Nội) và 02 Vincom Plaza gồm Vincom Skylake (Phạm Hùng, Hà Nội) và Vincom Plaza Móng Cái (Quảng Ninh). Ngoài ra, công ty cũng có kế hoạch khai thác Đài quan sát Skyview cao nhất Việt Nam tại Vincom Center Landmark 81 (TP.HCM)

Năm 2019, công ty dự kiến mở thêm 13 trung tâm thương mại mới, qua đó nâng tổng diện tích lên khoảng 11%.

Ảnh minh họa.

Theo cơ cấu doanh thu của quý 1, doanh thu từ cho thuê mặt bằng bán lẻ và dịch vụ liên quan đạt 1.599 tỷ đồng. Doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt 601 tỷ đồng, tăng 79% so với cùng kỳ, nhờ việc bàn giao nhà tại dự án nhà phố thương mại Vincom Cà Mau và những căn còn lại tại các dự án cao tầng ở Đà Nẵng và Quảng Ninh.

Ngoại trừ chuỗi các Vincom Center có tỷ lệ lấp đầy giảm nhẹ từ 94,7% xuống 92,8%, tỷ lệ lấp đầy diện tích ở chuỗi các Vincom Mega Mall đạt 90,5% trong khi cùng kỳ năm ngoái là 89%. Tỷ lệ lấp đầy chuỗi Vincom Plaza tăng từ 91,6% lên 92,3% và tỷ lệ lấp đầy tại chuỗi Vincom+ tăng từ 73% trong quý 1/2018 lên 85,7%.

Cũng trong quý 1, Vincom Retail đã ký hợp đồng cho thuê 49.629m² diện tích với giá cho thuê bình quân tăng từ 5-7 %. Cụ thể, giá cho thuê bình quân chuỗi Vincom Mega Mall tăng 10,5% lên 14,7 USD/m². Giá cho thuê bình quân tại chuỗi Vincom Plaza tăng 10% lên 12,2 USD/m².