Cùng với việc không quy định thời hạn sở hữu, dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đã bổ sung làm rõ thêm các nội dung về thời hạn sử dụng, các trường hợp phá dỡ nhà chung cư…

DNVN - Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có công văn gửi tới Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Bộ Xây dựng đề nghị Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi)” khắc phục quan niệm xem nhà ở xã hội là “nhà rẻ tiền” có chất lượng thấp.

Trước lực cầu lớn hơn nhiều so với nguồn cung trong phân khúc nhà ở xã hội, nhiều đề xuất đã được đưa ra để đáp ứng nhu cầu "an cư" của những người có thu nhập thấp.

Việc đóng góp kinh phí để xây dựng lại nhà chung cư được xác định theo tỷ lệ diện tích sử dụng căn hộ của chủ sở hữu nhân với suất đầu tư xây dựng mới 1 m2.

DNVN - Chia sẻ tại "Hội thảo doanh nghiệp góp ý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)", sáng 12/5, ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch Hiệp hội Các Nhà thầu Xây dựng Việt Nam đặt câu hỏi, quy định các giao dịch bất động sản phải thực hiện thông qua sàn có “cứng” quá không?

Ngày 21/4, tại thành phố Hải Phòng, theo chương trình phiên họp toàn thể lần thứ 14, Ủy ban Pháp luật của Quốc hội thẩm tra dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) và thẩm tra dự thảo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023-2030.

DNVN - Chia sẻ với Tạp chí Doanh nghiệp Việt Nam, chuyên gia Phạm Thanh Tuấn- Trọng tài viên Trung tâm trọng tài Thương mại và Công lý Việt Nam (VietJac) cho biết, nhiều chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại nộp tiền sử dụng đất thay nghĩa vụ dành 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội khiến quỹ đất này đã thiếu lại càng khan hiếm.

Thay vì quy định sở nhà hữu chung cơ có thời hạn, Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung, làm rõ các nội dung về thời hạn sử dụng, các trường hợp phá dỡ nhà chung cư…

DNVN - ThS Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý bất động sản cho rằng, dự thảo mới nhất của Luật Nhà ở (sửa đổi) rút đề xuất sở hữu nhà chung cư có thời hạn nhưng lại bổ sung một thủ tục hành chính mang tính chất “giấy phép con” trong việc bán nhà ở chung cư.

DNVN - Theo chuyên gia pháp lý độc lập Nguyễn Văn Đỉnh, việc pháp luật quy định mua bán nhà, công trình xây dựng phải gắn với quyền sử dụng đất có thể tạo tình huống “tréo ngoe” và tạo “xung đột” về quyền sử dụng đất với quyền sở hữu nhà ở của cá nhân nước ngoài.

Bộ Xây dựng đề xuất giảm số căn nhà xã hội xây đến năm 2030 từ 1,4 triệu xuống hơn 1 triệu, vốn thực hiện cũng bớt 280.500 tỷ đồng.

Vừa phải đối mặt với thủ tục nhiêu khê, vừa bị khống chế lợi nhuận nên không mấy chủ đầu tư mặn mà với xây nhà ở xã hội.

Theo Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), căn hộ chung cư là tài sản có giá trị rất lớn đối với đa số người dân mà chủ nhà muốn để lại cho con cháu.

Bộ Xây dựng đã tiếp tục giữ quy định áp dụng thời hạn sở hữu nhà chung cư tại dự thảo lần 2 Luật Nhà ở (sửa đổi).

Trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất, Bộ Xây dựng có đề xuất bổ sung quy định mới về thời hạn sở hữu đối với các loại nhà chung cư.