Nhiều khách sạn được rao bán tại Hà Nội và TP. HCM nhưng không có khách mua, theo các chuyên gia, đó là tình hình dịch bệnh chưa kiểm soát được, cả thế giới đang đối mặt với khủng hoảng, cộng thêm tâm lý chờ đợi các chủ khách sạn này tiếp tục giảm giá thêm.

DNVN - Ngành môi giới bất động sản từng được kỳ vọng sẽ khởi sắc trong năm 2020 sau khi đã trải qua một năm 2019 đối mặt không ít khó khăn về nguồn cung và pháp lý. Tuy nhiên, bước sang năm 2020, ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 đã tác động mạnh đến hoạt động của các sàn giao dịch và nhân viên môi giới bất động sản.

Trước việc một số nhà đầu tư bất động sản thua lỗ trong các cơn sốt đất vừa qua, các chuyên gia cho rằng, chưa thấy bất cứ nhà đầu tư bất động sản dài hạn nào thua lỗ, nếu thua lỗ là do theo phong trào hoặc đầu tư kiểu "ăn xổi" ngắn hạn.

Kể từ 1/10 tới, Nghị định số 91/2020/NĐ-CP về chống tin nhắn, thư điện tử, cuộc gọi rác sẽ chính thức có hiệu lực thi hành, các cuộc gọi điện thoại mua nhà, đất... gây phiền phức có thể sẽ chấm dứt. Tuy nhiên theo nhiều chuyên gia việc này ít ảnh hưởng đến hiệu quả bán nhà qua điện thoại của một số sàn giao dịch bất động sản.

Nếu có vốn muốn đầu tư thì rót vào đâu, nên rót vào vàng, chứng khoán, gửi tiết kiệm? Có nên đầu tư vào bất động sản hay không và vào phân khúc nào? Đây là câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư đang băn khoăn khi đứng giữa “ngã ba đường” trong bối cảnh khó khăn về kinh tế hiện nay do dịch Covid-19 gây ra.

Theo các chuyên gia nhận định, thị trường đất nền các tỉnh đang chững lại, chỉ một số ít có cơ hội tăng giá, còn lại chỉ là nhu cầu đầu tư không có nhu cầu ở thực. Do đó, khách hàng cần đánh giá đúng giá trị thực của dự án và tiềm năng tăng giá của khu vực, tránh rơi vào bẫy giá ảo.

Nhiều căn hộ cho thuê đã giảm giá 10 - 30% nhưng vẫn trầy trật tìm khách thuê. Mảng thị trường này được dự báo phục hồi chậm và chỉ khi dịch Covid-19 trên thế giới có vắc xin hữu hiệu thì mới có thể phục hồi hoàn toàn.

Giá bất động sản nghỉ dưỡng và đất nền khả năng sẽ chứng kiến xu hướng giảm và thiết lập mặt bằng giá mới. Tuy nhiên, đâu là “đáy” và “bắt đáy” như thế nào thì không hề đơn giản. Điều này phụ thuộc vào sự nhanh nhạy, cũng như sự am hiểu thị trường và có dòng tài chính tốt của nhà đầu tư.

Thị trường bất động sản tiếp tục gặp khó khăn từ 1-2 năm tới, tuy nhiên cơ hội sẽ thuộc về những thị trường ngách như nhà giá rẻ, đất nền ven đô….

Bất động sản nghỉ dưỡng pháp lý chưa rõ ràng, dù có nguồn tiền hỗ trợ hay cam kết lợi nhuận thì khách hàng vẫn cần thận trọng. Nếu không, khách hàng sẽ rơi vào tình thế rất khó khăn.

DNVN - “Ngày hội Môi giới Bất động sản Việt Nam 2020” sẽ là dịp để tôn vinh và phát triển mạnh mẽ nghề môi giới BĐS ở Việt Nam; đồng thời tìm kiếm các giải pháp tháo gỡ khó khăn các dự án, sản phẩm bất động sản; là nơi giao lưu, gặp gỡ, mở rộng các mối quan hệ, kết nối giữa các nhà môi giới BĐS với các chủ đầu tư và khách hàng trên toàn quốc.

Tính pháp lý dự án, năng lực chủ đầu tư, tốc độ đô thị hoá và nguồn cung bất động sản tại khu vực là những yếu tố quyết định đến thành công của nhà đầu tư đất nền.

DNVN - Bất chấp khó khăn vì dịch Covid-19, giá bất động sản trên thị trường sơ cấp không giảm, thậm chí còn tăng. Thế nhưng ở thị trường thứ cấp, đang chứng kiến làn sóng "cắt lỗ", "bán tháo" bất động sản mạnh mẽ từ nhà đầu tư...

Thị trường bất động sản còn rất nhiều dư địa tăng trưởng trong 10 - 20 năm, thậm chí là 30 năm nữa do Việt Nam có nhiều lợi thế về dân số, tăng trưởng GDP… Đây là những yếu tố đem lại cho nhà đầu tư sự “hưng phấn” khi đầu tư tại thị trường bất động sản Việt Nam.

DNVN - Đánh giá việc Chính phủ ban hành Nghị định 41/2020/NĐ-CP gia hạn thời gian nộp thuế & tiền thuê đất, Tiến Sĩ Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng, nghị định mới này sẽ không thể phát huy tác dụng đối với tất cả các DN bất động sản và khó khăn lớn nhất đang tồn tại là vấn đề thủ tục pháp lý.