DNVN - Theo nhận định của giới phân tích, sự ứng phó linh hoạt của cộng đồng doanh nghiệp sẽ là một trong ba động lực quan trọng thúc đẩy thị trường văn phòng cho thuê năm 2021 tăng trưởng ổn định.

Năm 2020 chứng kiến thị trường căn hộ Hà Nội tăng giá, mức tăng vừa phải và tập trung vào dịp gần cuối năm khi các dự án của một số chủ đầu tư đều "bung hàng". Nhưng năm 2021, các chuyên gia dự báo thị trường căn hộ tại Hà Nội sẽ khó có biến động lớn.

Thị trường khách sạn năm 2020 bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19. Mặc dù cuối năm đã có dấu hiệu hồi phục nhưng dự báo vẫn chưa thể lấy lại đà tăng trưởng. Dự báo, khách nội địa vẫn là yếu tố chính thúc đẩy sự hồi phục của ngành trong năm 2021.

Trong khi thanh khoản nhà ở thấp nhất trong vòng 5 năm, thì giá nhà lại tăng  trung bình 4% mỗi năm. Đây là nghịch lý tại thị trường bất động sản Hà Nội.

Khoảng 25.000 căn hộ từ 25 dự án mới và giai đoạn tiếp theo sẽ mở bán, trong đó hạng B sẽ tiếp tục dẫn đầu với 78% thị phần.

Thị trường biệt thự liền kề Hà Nội dù tiếp tục được cải thiện nhưng vẫn thiếu nguồn cung mới do sự cẩn trọng của cả chủ đầu tư lẫn người mua.

Thị trường văn phòng dịch vụ và văn phòng chia sẻ đang thử nghiệm các ý tưởng mới nhằm phục vụ nhu cầu đang ngày một tăng về cách thức làm việc linh hoạt mới.

DNVN - Theo đánh giá của ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, các nhãn hàng xa xỉ quan tâm tới thị trường Việt Nam nhưng một trong vài vấn đề chính của họ là xác định mặt bằng phù hợp. Việc tìm kiếm mặt bằng tiếp tục là thách thức không nhỏ đối với các nhãn hàng lớn trong bối cảnh đại dịch Covid-19 vẫn tiếp tục có diễn biến phức tạp.

DNVN - Do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 nên năm 2020 được xem là giai đoạn khó khăn đối với thị trường bất động sản khi giao dịch giảm mạnh, mặt bằng giá giảm so với năm 2019. Tuy nhiên, DKRA Vietnam vẫn kì vọng vào sự khởi sắc của thị trường bất động sản trong năm 2021.

Trong bối cảnh diễn biến dịch Covid-19 trên thế giới còn phức tạp, triển vọng thị trường bất động sản nửa đầu năm 2021 vẫn sẽ có những diễn biến cần phải theo sát. Các doanh nghiệp bất động sản được dự báo sẽ vẫn bị ảnh hưởng trong giai đoạn này.

Năm 2021 và các năm sắp tới có nhiều cơ hội cho sự tăng trưởng của phân khúc căn hộ bình dân, và đây là xu hướng chính sẽ dẫn dắt thị trường.

Theo chuyên gia Savills Việt Nam, thị trường đất nền ghi nhận có nhiều mức giá, nhà đầu tư cần có khả năng so sánh, định giá và đánh giá đúng giá trị của lô đất nền để tránh đầu tư theo đám đông.

Theo chuyên gia, nếu quan sát đà tăng giá của thị trường trong 1 thập niên qua, đồ thị giá đất chủ yếu theo xu hướng tăng thẳng đứng hoặc đi ngang, không có chuyện giảm.

Các ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, miễn thuế nhập khẩu tài sản cố định, miễn tiền thuê đất và chi phí lao động thấp là các yếu tố thúc đẩy bất động sản công nghiệp Việt Nam thu hút các doanh nghiệp nước ngoài dịch chuyển sản xuất.

Thời gian tới, khi các chỉ tiêu vĩ mô được đảm bảo, dịch bệnh được kiểm soát, thị trường BĐS sẽ phát triển tốt hơn năm 2020. Theo dự báo, dòng tiền sẽ đổ vào bất động sản khu công nghiệp, du lịch nghỉ dưỡng và tiền rẻ cũng sẽ đổ vào nhà ở.