Ngoài tình trạng lệch về phân khúc nhà ở cao cấp và rất thiếu nhà ở giá vừa túi tiền, số lượng nhà ở tại TP Hồ Chí Minh vẫn chưa đáp ứng nhu cầu rất lớn của thị trường này.

Nhà liền kề, biệt thự được ví như phân khúc bất động sản gửi gắm dòng tiền lớn đang rơi vào tình trạng kém thanh khoản sau thời gian tăng giá liên tục.

DNVN - Trong quý III/2022, một lượng nguồn cung căn hộ và biệt thự, nhà liền kề đều đến từ các dự án phức hợp quy mô lớn. Mặc dù không sở hữu vị trí ở khu vực trung tâm thành phố, nhưng với xu hướng đầu tư đồng bộ về tiện ích và cảnh quan là lý do khiến các đại dự án này có sức hút lớn đối với người mua và nhà đầu tư.

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 3 của các đơn vị nghiên cứu, bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng khi liên tục gia tăng về giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.

DNVN - Hàng loạt các dự án hạ tầng trọng điểm nỗ lực cán đích đang phả hơi nóng vào tiềm năng của thị trường bất động sản đô thị sinh thái sắp vận hành tại phía Đông TP Hồ Chí Minh.

DNVN - Đánh giá cao việc dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) bỏ khung giá đất, Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam cho rằng, điều này sẽ giúp thị trường trở nên minh bạch hơn, đặc biệt sẽ tạo "đòn bẩy" cho phát triển hạ tầng.

DNVN - Theo ông Matthew Powell - Giám đốc Savills Hà Nội, bất chấp những thách thức đến từ sự suy giảm thương mại toàn cầu, công nghiệp Việt Nam vẫn đang sở hữu vị thế thuận lợi để thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài.

DNVN - Theo chuyên gia Savills Việt Nam, việc nới room tín dụng là động thái "bẻ khóa" tiền tệ tích cực nhưng không tạo nên những thay đổi rõ rệt cho các doanh nghiệp hay cải thiện tình trạng hạn chế về nguồn cung trên thị trường hiện nay.

DNVN - Thời gian qua, thị trường nhà ở Hà Nội chứng kiến tình trạng nguồn cung sơ cấp và lượng giao dịch trên đà giảm. Trong khi đó, giá bán ngày càng tăng cao. Tuy vậy, chuyên gia Savills nhận định, thời gian tới, thị trường nhà ở Hà Nội có thể sôi động trở lại nhờ sự cân bằng giữa giá bán và năng lực của nguồn cầu.

DNVN - Với việc ngành bán lẻ phục hồi tích cực, tốc độ đô thị hóa cùng sức mua mạnh mẽ của người tiêu dùng, trong vòng 2 năm tới, rất nhiều thương hiệu lớn sẽ tích cực gia nhập và mở rộng hoạt động kinh doanh tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.

DNVN - Gia tăng khách thuê ngoại quốc, hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, có thêm các dự án căn hộ thương hiệu... được chuyên gia của Savills đánh giá là những yếu tố tiềm năng để thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.

DNVN - Giám đốc Savills Hà Nội nhận định, với sự tăng trưởng nhanh của thương mại điện tử, ngành logistics (hậu cần kho bãi) Việt Nam đang phát triển mạnh. Tuy vậy, vẫn chưa khai thác được hết tiềm năng khi hầu hết các bên tham gia là doanh nghiệp vừa và nhỏ, cung cấp các dịch vụ có giá trị gia tăng thấp.

Với tốc độ đô thị hóa ở mức 37%, hiện nhiều người dân vẫn đang tìm kiếm nhà ở tại các khu vực thành phố lớn.

DNVN - Tốc độ đô thị hóa cùng làn sóng dịch chuyển lên các thành phố lớn đang tạo ra sức ép về nhà ở, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung mới tại Hà Nội ở mức thấp trong hai năm qua. Chuyên gia Savills cho rằng, đối với những người đi tìm nhà để an cư, những căn hộ sơ cấp luôn là phương án hấp dẫn.

DNVN - Thị trường bất động sản đang chứng kiến những diễn biến đảo chiều thú vị khi sản phẩm căn hộ chiếm ưu thế trong lựa chọn mua ở và đầu tư của người Việt. Trong khi đó, một phân khúc từng được ưa chuộng là nhà đất trong ngõ lại “giảm nhiệt”.