Đất nền tại các tỉnh phía Bắc bắt đầu được quan tâm từ cuối 2016, tuy nhiên, đến đầu năm 2018 thì thị trường thực sự phát triển mạnh mẽ. Thời điểm này xuất hiện hiện tượng sốt đất tại một số các tỉnh như Thái Nguyên, Bắc Giang, Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Quảng Ninh.

Đất nền tại thị trấn biển Lăng Cô (Thừa Thiên - Huế) sốt bất thường, giá được đẩy lên cao gấp 2-3 lần. Lãnh đạo thị trấn cho biết có dư luận về việc người Trung Quốc đứng đằng sau những thương vụ mua đất ở địa phương.

Gần 40 năm nay, bà Nguyễn Thị Ri, 70 tuổi, xã Khánh Trung B, huyện Chợ Lách (Bến Tre) kiếm bộn tiền nhờ nhặt nhạnh, thu mua hạt xoài núi người ta vứt đi để mang về lột vỏ, bán cho các nhà vườn để trồng thành cây.

Trên địa bàn quận 12 (TP HCM), nhiều đối tượng đã vẽ nên dự án "ảo" để bán đất nền. Những thông tin rao bán không có cơ sở và căn cứ pháp lý gây nhiều rủi ro cho nhà đầu tư.

Theo Nghị quyết của Chính phủ mới đây, TP. HCM được chuyển hơn 1.360 ha đất phi nông nghiệp sang thành đất ở. Cùng với đó là kế hoạch chuyển hơn 26.246 ha đất nông nghiệp sẽ được chuyển thành đất phi nông nghiệp. Tất cả diện tích đất chuyển đổi được thực hiện trong kế hoạch từ năm 2016 đến năm 2020.

Bà Hằng tậu đất xây nhà phố 4 tầng, tổng suất đầu tư gần 8 tỷ đồng, rao bán hơn chục tỷ nhưng mãi chưa có khách mua.

Nhiều chuyên gia đầu ngành lý giải, xu hướng tăng giá của BĐS liền thổ thời gian vừa qua dù không loại trừ yếu tố thổi giá của thành phần môi giới thứ cấp nhưng nguyên nhân lớn nhất vẫn là xuất phát từ nhu cầu mua thật, đầu tư thật của người dân.

Trong khuôn viên đền Đức Thánh Đầm, ngoài ngôi đình nằm dưới giếng cổ còn có một gò đất giống như mộ, thờ rắn thần.

Sốt đất lan rộng ra nhiều tỉnh thành làm dấy lên lo ngại bong bóng giá cùng với nỗi băn khoăn có nên đầu tư mua vào lúc này.

Thời gian qua, khi có chủ trương xây dựng các đặc khu kinh tế tại một số địa phương như Quảng Nam, Khánh Hòa và Kiên Giang, nhiều nhà đầu tư đã nhanh chân chớp lấy cơ hội để đẩy giá đất tại Phú Quốc (Kiên Giang), Vân Đồn (Quảng Ninh) và Bắc Vân Phong (Khánh Hòa) lên tới trời xanh...

Nhiều người ôm đất nông nghiệp đã và đang tận dụng cơn sốt đất để nâng giá bán nhằm thu lời. Tuy nhiên, việc ra hàng của đất nông nghiệp khá khó khăn.

Từ Thanh Hà, nhiều khu vực như Phú Lương, Văn Phú hay Vạn Phúc, giá đất cũng tăng kể từ thời điểm Tết Nguyên đán. Nhà đầu tư săn lùng những lô đất vị trí đẹp nhằm mục đích kiếm lời.

Đề xuất ban đầu của Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận là hợp tác đầu tư xây dựng Khu dân cư Phước Kiển với Công ty Quốc Cường Gia Lai theo tỷ lệ phân chia 30-70, nhưng sau đó lại “bán đứt” 32ha với giá “bèo” 1,29 triệu đồng/m2 (!?).

Tình trạng đầu cơ, thổi giá nhà đất đang diễn ra phức tạp ở 3 địa phương sắp lên đặc khu là Phú Quốc, Vân Phong, Vân Đồn. Bộ Xây dựng cũng vừa gửi văn bản tới UBND tỉnh 3 địa phương này cần chấn chỉnh ổn định thị trường, rà soát và kiểm tra tình hình nhằm ngăn chặn hiện tượng thổi giá.

Theo Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), tình hình giá đất nền tại Tp. Hồ Chí Minh và Đồng Nai thời gian qua có biến động với mức tăng nhanh.