Trong 3 tháng đầu năm, tất cả các phân khúc sản phẩm của thị trường bất động sản TPHCM đã có nhiều chuyển biến tích cực hơn. Trong khi đó, một số phân khúc nhà ở tại Hà Nội đã bắt đầu ấm lên với lượng giao dịch thành công tăng lên so với cuối năm 2012.

Trong khi thị trường chung cư, biệt thự, nhà liền kề thanh khoản vẫn chưa khả quan thì giao dịch đất thổ cư xen kẹt khu vực ven đô bắt đầu chuyển động, do giá rẻ, chỉ dưới 1 tỷ đồng đã có thể mua được đất ở.

Mua nhà lẻ ở ngoại ô thay vì mua căn hộ chung cư trong thành phố đang được một số người có nhu cầu về nhà ở tại TP.Hồ Chí Minh lựa chọn.

Đang có một nghịch lý là nhiều dự án bất động sản vẫn nằm đìu hiu, thì gần nửa triệu công chức, người lao động trên địa bàn Hà Nội vẫn không có cơ hội để sở hữu nhà ở.

Ngân hàng hạ lãi suất để hỗ trợ người mua nhà, chủ đầu tư giảm giá căn hộ, kênh đầu tư vàng kém hấp dẫn... đang là những điều kiện cần thiết giúp vực dậy niềm tin của khách hàng, đồng thời hứa hẹn thị trường nhà đất sẽ có đợt “sóng” mới.

Hiện nay giá đất khu vực quanh cầu Nhật Tân nối với nhà ga T2 Nội Bài thuộc Đông Anh xuống khá sâu, giảm khoảng 50% so với thời điểm cách đây một năm, tuy nhiên, giao dịch rất ảm đạm.

Bất động sản phía đông đang mở ra những cơ hội đầu tư mới, nhưng với những lợi thế về tự nhiên, sự cải thiện về giao thông, hạ tầng,… khu vực này liệu có xảy ra một đợt “sốt” đất ảo?

Động thái hạ lãi suất của ngân hàng vừa qua chỉ có tác động phục hồi tâm lý cho người mua nhà để ở còn giới đầu tư bất động sản vẫn chưa thể tham gia thị trường trong lúc này.