Cô gái trẻ không ngờ hòn đá óng ánh mà cô nhặt được khi cuốc đất lại có giá trị hàng nghìn tỷ đồng. Đó là gì?

DNVN - Mức giá được thẩm định viên đưa ra chỉ là thông tin tư vấn cho bên mua - bên bán và quyết định cuối cùng có sử dụng kết quả thẩm định giá đó hay không chính là các chủ đầu tư.

DNVN - Ông Nguyễn Tiến Thỏa - Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam cho rằng, trong định giá đất, đã là thị trường thì không thể bắt buộc phân chia lợi ích bên nhiều, bên ít.

DNVN - Định giá đất bằng phương pháp thặng dư cũng có hạn chế, nếu yếu tố tính toán của khu vực (đầu vào) không chuẩn sẽ dẫn đến kết quả đầu ra không chính xác. Tuy nhiên, kinh nghiệm quốc tế, các nước phổ biến dùng phương pháp thặng dư do tránh được thất thoát. Vì vây, vẫn nên giữ phương pháp này nhưng cần điều chỉnh

DNVN - Theo chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh, việc bỏ phương pháp "thặng dư" trong định giá đất sẽ thiếu đi nền tảng, phương pháp định giá phù hợp nhất với nhiều loại hình đất đai, đặc biệt là đất liên quan tới phát triển dự án.

DNVN - Theo PGS.TS Nguyễn Quang Tuyến - Phó chủ tịch Hội đồng, Trưởng khoa Pháp luật Kinh tế (Trường Đại học Luật Hà Nội), đầu tư bất động sản là một trong những hình thức đầu tư hấp dẫn, được nhiều người lựa chọn nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, nhất là khi nhà đầu tư không nắm rõ được pháp luật áp dụng trong định giá, thẩm định giá bất động sản.

DNVN - Theo PGS,TS Nguyễn Minh Ngọc - Phụ trách Khoa Thẩm định giá - Kinh doanh Bất động sản (Đại học Tài chính - Marketing TP Hồ Chí Minh), năng lực định giá bất động sản khi được phát huy tối đa sẽ đóng góp được giá trị lớn cho những quyết định đầu tư đúng đắn.

DNVN - Với chương trình đào tạo "Định giá bất động sản cho các hoạt động đầu tư" diễn ra trong hai ngày 27-28/7 tới tại Hà Nội, người tham gia có thể nắm được nhiều thông tin về định giá. Từ đó, có thêm kiến thức, vững tin đầu tư trong thị trường bất động sản.

Nhiều ý kiến lo ngại nếu bỏ phương pháp thặng dư có thể khiến các dự án khó định giá đất, gây ra tình trạng ách tắc.

DNVN - Với 2 tội danh “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”, Nguyễn Phạm Huy Hoàng, SN 1977, ngụ Phường 3, TP Vĩnh Long - nguyên Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Me Kong 68, nguyên Giám đốc Công ty thẩm định giá Tây Nam và các đồng phạm đã bị tuyên phạt tổng mức án hơn 37 năm tù.

DNVN - Sáng ngày 9/6, tại Hà Nội, Hội Thẩm định giá Việt Nam (VVA) đã tổ chức Đại hội nhiệm kỳ IV (2023-2027) với sự tham dự của hàng trăm đại biểu là hội viên doanh nghiệp thẩm định giá, các thẩm định viên về giá và đại diện Bộ Tài chính.

DNVN - Ngày 6/6, Tòa án nhân dân (TAND) tỉnh Vĩnh Long mở phiên tòa hình sự xét xử sơ thẩm bị cáo Nguyễn Phạm Huy Hoàng, SN 1977, ngụ phường 3, TP Vĩnh Long, nguyên Giám đốc Công ty thẩm định giá Tây Nam cùng đồng phạm về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”.

Sau hơn một tháng triển khai, gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng vẫn chưa phát sinh dư nợ. Điều này có nghĩa chưa có đồng vốn nào được cho vay ra.

DNVN - Chia sẻ với Tạp chí Doanh nghiệp Việt Nam, PGS, TS Ngô Trí Long, nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu thị trường giá cả (Bộ Tài chính) cho rằng, giá điện tăng kéo theo Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tăng là tất yếu. Tuy nhiên, cần tránh tình trạng “té nước theo mưa”.

Do Luật Đất đai sửa đổi vẫn chưa được thông qua và ban hành nên quy định về khung giá đền bù các loại đất năm 2023 vẫn thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 74 và điểm đ khoản 4 Điều 114 Luật Đất đai 2013 khi Nhà nước thu hồi đất.