DNVN - Để công nhân khu công nghiệp không còn phải ở trong những căn nhà trọ không bảo đảm và chương trình 1 triệu nhà ở xã hội không "lỡ hẹn" thì các vướng mắc, bất cập cần được sớm tháo gỡ.

DNVN - Để thúc đẩy Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, ông Nguyễn Đức Hiển – Phó Trưởng ban Kinh tế Trung ương nhấn mạnh cần ưu tiên bố trí nguồn vốn ngân sách Nhà nước để phát triển nhà ở xã hội.

Theo số liệu khảo sát của Công ty Savills Việt Nam, trong vòng 5 năm, giá chung cư đã tăng tới 77%. Hiện giá sơ cấp trung bình của căn hộ chung cư khoảng 54 triệu đồng/m2. Không chỉ “neo” ở mức giá cao mà nguồn cung nhà ở trung, cao cấp đang dư thừa trong khi phân khúc nhà ở giá rẻ có giá dưới 25 triệu đồng/m2 rất hiếm trên thị trường.

Hoảng quá, cô đỡ bà về giường. Nghĩ mẹ chồng lại bị ngất xỉu do tụt huyết áp như mọi khi, Lan mau mải đi pha nước gừng nóng, xoa dầu gió cho bà.

Lãi suất cho vay mua nhà giảm là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản (BĐS), giúp người mua nhà dễ dàng tiếp cận nguồn vốn, song, các doanh nghiệp BĐS cần giảm giá sản phẩm để kích cầu.

Các chuyên gia chỉ rõ, cần nhìn thẳng vào thực tế hiện nay là doanh nghiệp không mặn mà đầu tư vào phân khúc nhà ở xã hội. Bài toán lợi nhuận của doanh nghiệp vẫn đang tập trung ở các phân khúc cao hơn chứ nhà ở xã hội chưa phải là đích ngắm.

Trước khó khăn của thị trường BĐS, tháng 3/2023, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 33/NQ-CP về 1 số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững; trong đó, có gói tín dụng 120.000 tỷ đồng (12% nhu cầu vốn) để thúc đẩy mục tiêu hoàn thành ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở XH, nhà ở công nhân giai đoạn 2021 - 2030.

DNVN - Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, nhà ở xã hội đang trong tình trạng người cần mua thì không mua được, trong khi chính sách lại đang hướng về người không cần.

DNVN - Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị, số căn hộ hoàn thành mới chỉ đạt 9,4% chỉ tiêu 1 triệu căn hộ. Sẽ cần rất nhiều giải pháp để đẩy nhanh tiến độ triển khai đề án.

Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, chủ đầu tư và người mua nhà sẽ được vay vốn với lãi suất ưu đãi theo nhiều gói tín dụng khác nhau. Việc vay vốn ưu đãi sẽ giúp người thu nhập thấp có nhà để ổn định cuộc sống còn chủ đầu tư có cơ sở để đẩy nhanh tiến độ các dự án.

Với sức ép từ cuộc đua tăng trưởng GDP, cạnh tranh xúc tiến đầu tư, nhiều địa phương, doanh nghiệp chuyển đổi sai mục đích nhiều loại đất để phát triển các dự án bất động sản. Trong khi đó, xu thế của hiện tại thì ngay chính các sản phẩm bất động sản lại đang được khuyến khích hướng đến xu thế xanh hóa và hình thành các đô thị thông minh.

DNVN - Để chung cư mini tạo được an toàn cho cuộc sống của cư dân, cần các giải pháp căn cơ liên quan đến quy hoạch, cấp phép, hoàn thiện về chính sách pháp luật, đặc biệt là Luật Nhà ở. Làm sao phải ngăn ngừa thảm họa từ gốc.

DNVN - Với các dự án nhà ở xã hội, điều doanh nghiệp đang cần là cải cách thủ tục hành chính. Việc các địa phương tích cực vào cuộc sẽ thúc đẩy hoạt động đầu tư, sự tham gia của các doanh nghiệp sẽ nhiều hơn.

Sau vụ cháy chung cư mini ở Thanh Xuân, Hà Nội, điều kiện để người thu nhập thấp được mua nhà ở xã hội ở những thành phố lớn lại càng trở thành vấn đề nóng lúc này.

DNVN - Có các chính sách ưu đãi, cải cách về trình tự, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, tăng lợi nhuận định mức cho nhà đầu tư từ 10% lên 15%... được coi là những giải pháp quan trọng để thu hút các nhà đầu tư tham gia dự án nhà ở xã hội, hiện thực hoá mục tiêu 1 triệu nhà ở xã hội vào năm 2030.