Sửa Luật Đất đai: Kiều bào băn khoăn những quy định về quy hoạch

Trong gần hai tháng rưỡi lấy ý kiến các tầng lớp nhân dân đối với dự thảoLuật Đất đai(sửa đổi), cộng đồng người Việt Nam ở nước ngoài đã đóng góp nhiều ý kiến xác đáng vào nhiều quy định trong dự thảo luật.

Theo Luật Đất đai hiện hành, người Việt Nam định cư ở nước ngoài chỉ được cấpquyền sử dụng đấtở trong các dự án phát triển nhà ở. Còn trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có quy định người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về nhà ở và được mua, thuê, nhận thừa kế, nhận nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất, hoặc nhận quyền sử dụng đất ở.

"Nếu điều này được thông qua thì quyền và nghĩa vụ về việc sử dụng nhà ở và đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài sẽ được bình đẳng như công dân Việt Nam ở trong nước, cũng có nghĩa là tạo ra một hành lang pháp lý ổn định cho người định cư ở nước ngoài sẽ có cơ hội đầu tư về Việt Nam giống như người Việt Nam ở trong nước hiện nay", ông Steve Bùi - Doanh nhân Việt Nam tại Nhật Bản đánh giá.

Bà Ngô Phẩm Trân - Chủ tịch Hiệp hội Phát triển Kinh tế, Văn hóa, Giáo dục Đài Việt, Đài Loan (Trung Quốc) bày tỏ: "Tôi rất vui mừng nếu những vướng mắc trong quyền sử dụng đất và nhà ở này được tháo gỡ. Bởi nó sẽ giúp khơi thông nguồn lực của cộng đồng hơn 5,3 triệu người Việt Nam ở nước ngoài cho việc phát triển thị trường bất động sản và đẩy mạnh thương mại hóa quyền sử dụng đất. Đồng thời cũng góp phần thu hút nguồn ngoại tệ đầu tư vô cùng hiệu quả vào xây dựng đất nước phát triển kinh tế nói chung".

Cộng đồng người Việt Nam ở nước ngoài đã đóng góp nhiều ý kiến xác đáng vào nhiều quy định trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Ảnh minh họa.

Hiện vẫn còn nhiều kiều bào bày tỏ sự băn khoăn về khái niệm thế nào là người Việt Nam định cư ở nước ngoài quy định trong dự thảo luật cũng như những quy định về quy hoạch.

"Chúng tôi cần giải thích rõ thêm cộng đồng người Việt Nam định cư ở nước ngoài là bao gồm những người Việt Nam có nguồn gốc Việt Nam, sinh đẻ ở Việt Nam và đã từng có quốc tịch Việt Nam. Xin đề nghị nói rõ thêm thế hệ con em của người Việt Nam ở nước ngoài có được tính là người Việt Nam định cư ở nước ngoài hay không", ông Trần Bá Phúc - Chủ tịch Hội Doanh nghiệp Việt Nam tại Australia đề xuất.

Luật sư Đỗ Gia Thắng - Tổng thư ký Hội Doanh nhân Việt Nam tại Australia đánh giá: "Nhiều quy định chưa thực sự rõ ràng. Ví dụ như chỉ mỗi luật đất đai quy định về việc định kỳ thay đổi điều chỉnh quy hoạch, trong khi các luật khác không có quy định này. Từ việc không có quy định dẫn đến việc có thể thay đổi bất cứ lúc nào, hoặc là không thay đổi, làm cho các nhà đầu tư rất là vướng".

Nhiều người Việt Nam ở nước ngoài đánh giá cao việc lấy ý kiến kiều bào đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), thể hiện sự cầu thị và trân trọng sự đóng góp của bà con kiều bào đối với những vấn đề quan trọng của đất nước.