Bất động sản

Nhận diện các chiêu trò lừa đảo mua nhà ở xã hội

DNVN - Nhà ở xã hội vốn là một loại hình bất động sản đặc thù, được Nhà nước hỗ trợ nhằm hiện thực hóa ước mơ an cư cho những người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, thời gian gần đây, lợi dụng nhu cầu mua nhà rất lớn cùng sự thiếu hiểu biết về pháp lý của một bộ phận người dân, nhiều đối tượng đã giăng ra những "cái bẫy" lừa đảo vô cùng tinh vi.

“... Nào là vốn đầu tư, thuế không được ưu đãi, thu hồi vốn chậm, ít lợi nhuận...”, đó là tâm lý chung của nhà đầu tư đều ngán ngại, từng được bộc bạch tại không ít hội thảo, diễn đàn bàn về vấn đề xây dựng nhà ở cho CN. Tuy nhiên, sự ngán ngại ấy vẫn không giảm, ngay cả gần đây, những chính sách điều chỉnh của Nhà nước, cơ quan chức năng được ban hành về lĩnh vực này.
Trước những khó khăn trong cải tạo chung cư cũ, TP Hà Nội đã đưa ra một số giải pháp trong đó đề xuất cho phép các chủ đầu tư được nâng số tầng khi cải tạo chung cư cũ, song số tầng tăng thêm chỉ được bán cho người dân thuộc 4 quận nội thành. Đề xuất này đang tạo nên nhiều ý kiến lo ngại.
Mới đây, ông Trần Như Trung, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã đưa ra nhận định, trong tổng lượng căn hộ tại Hà Nội được tiêu thụ thời gian qua, chỉ có khoảng 10% số căn hộ được mua bởi những người có nhu cầu ở thực. Nhận định này đang tạo ra những ý kiến trái chiều trên thị trường.
Áp lực bán hàng thu hồi vốn buộc nhiều doanh nghiệp vận dụng cả những chiêu trò chưa có tiền lệ như mời đến ở thử, dùng sao ngoại lăng xê, thậm chí nhắn tin, gọi điện liên tục chào mua nhà.
Sau khi Báo CATP đăng bài phản ánh ngày 28-8-2014, hàng trăm nạn nhân của dự án (DA) "khủng" (do Công ty cổ phần bất động sản dầu khí Việt Nam làm chủ đầu tư) tiếp tục đến tòa soạn cung cấp thêm chứng cứ tố cáo chủ đầu tư (CĐT) chi tiền vô tội vạ dẫn đến nợ nần chồng chất. Chỉ riêng số lãi còn thiếu ngân hàng (NH) đã lên đến hàng chục tỷ đồng và sẽ còn tăng cao do "lãi chồng lãi"...