Thị trường căn hộ tại Hà Nội đang có những chuyển biến đáng kể về thanh khoản sau những nỗ lực kích cầu của các chủ đầu tư trong dịp giáp Tết Nguyên đán.

Đầu năm 2014, hàng loạt văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực bất động sản có hiệu lực. Đây là những quy định mà chủ đầu tư và người mua nhà không thể bỏ qua.

Tư lệnh ngành xây dựng cho biết đã gắn việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản (BĐS) với việc thực hiện chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, đặc biệt là phát triển nhà ở xã hội.

Lần đầu tiên sau 2 năm, thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội chứng kiến sản phẩm giá thấp không còn chiếm tỷ trọng lớn nhất trong nguồn cung chào bán mới.

PGĐ Công ty TNHH Savills Việt Nam nhận định: “Thông tin Từ Liêm lên quận có thể giúp dự án có thêm lợi thế nhưng không thể tạo sốt trong giao dịch nhất là trong thời gian thị trường tiếp tục trầm lắng như thời điểm hiện nay”.

Lãi cho vay mua nhà vẫn đứng chót vót ở xấp xỉ 20% trong lúc lãi suất huy động chỉ còn 6-7%, giá nhà cũng giảm mạng, khiến người vay xót của, như ngồi trên lửa.

Cục kiểm tra văn bản của Bộ Tư pháp đề nghị Bộ Xây dựng kiểm tra, xử lý nội dung “cách tính diện tích sàn căn hộ chung cư” ở Thông tư 16 vì không phù hợp với quy định pháp luật.

Trong năm 2013, nhiều đề xuất mới của cơ quan chức năng được công bố khiến không ít người ngã ngửa. Nhận được phản ứng không tích cực từ phía dư luận, những dự thảo này đã nhanh chóng bị gạch bỏ.

Thị trường bất động sản ế ẩm, chi phí giới thiệu sản phẩm thấp các sàn giao dịch dùng đủ cách từ rao bán trên thân cây, cột điện, tường thậm chí nhà vệ sinh nhưng thị trường vẫn ảm đạm.

Thị trường bất động sản ế ẩm, chi phí giới thiệu sản phẩm thấp các sàn giao dịch dùng đủ cách từ rao bán trên thân cây, cột điện, tường thậm chí nhà vệ sinh nhưng thị trường vẫn ảm đạm.

Đâu đó vẫn có những nhà đầu tư, doanh nghiệp bất động sản nở nụ cười. Song nhìn chung, 2013 vẫn là một năm đầy khó khăn của thị trường.

Tại phiên họp trực tuyến của Chính phủ với các địa phương, sáng 23/12, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Thảo cho biết, chưa có dự án nhà ở nào giảm giá, việc giảm giá chỉ dừng lại trên báo cáo. Trước đó, báo cáo của Bộ Xây dựng lại cho thấy, giá bất động sản đã giảm mạnh trong suốt một thời gian dài, nhiều dự án giảm tới 50%.

Sự khởi sắc về tính thanh khoản ở khá nhiều dự án bất động sản được bung hàng vào những tháng cuối năm đã góp phần làm thị trường ấm dần lên. Qua khảo sát thực tế ở một số sàn bất động sản cho thấy, lượng giao dịch tăng cao trong khoảng 2 tháng trở lại đây.

Theo dự kiến, ngày 12.12, TAND TP.Hà Nội sẽ mở phiên tòa xét xử bị cáo Dương Chí Dũng và 9 đồng phạm. Phiên xử dự kiến diễn ra trong 3 ngày (12-14.12).

Điểm được nhiều người quan tâm nhất Nghị định 121 là việc xử phạt sử dụng nhà chung cư trái phép đã bị Bộ Xây dựng “bỏ quên” tại Dự thảo Thông tư hướng dẫn đang đưa ra lấy ý kiến thị trường.