Thị trường chung cư Hà Nội đang cạn dần nguồn cung căn hộ sắp đi vào ở, tuy nhiên, với tín hiệu khởi sắc nguồn cung mới từ các dự án chưa triển khai xây dựng sẽ được tung ra.

Nhà nước thất thu thuế, thị trường sẽ khó kiểm soát, “giá ảo” sẽ lại xuất hiện… là những hệ quả được nhắc đến một khi giao dịch bất động sản lại không phải qua sàn.

Tổng hợp nhận định và khuyến nghị đầu tư của một số công ty chứng khoán về diễn biến thị trường ngày 14/3.

"Tiền của Nhà nước giao cho doanh nghiệp tiêu thì Nhà nước phải có cách biết được số tiền đó được dùng có hiệu quả không".

"Tiền của Nhà nước giao cho doanh nghiệp tiêu thì Nhà nước phải có cách biết được số tiền đó được dùng có hiệu quả không".

Hàng loạt chính sách mới cho thị trường BĐS có hiệu lực, được kỳ vọng sẽ là một “cú” phá băng ngoạn mục có thể kích thích thị trường. Giới kinh doanh BĐS cho rằng, năm 2014 thị trường bất động sản cần một niềm tin để phục hồi và tạo đà tăng trưởng cho thời gian tiếp theo.

Hàng loạt chính sách mới cho thị trường BĐS có hiệu lực, được kỳ vọng sẽ là một “cú” phá băng ngoạn mục có thể kích thích thị trường. Giới kinh doanh BĐS cho rằng, năm 2014 thị trường bất động sản cần một niềm tin để phục hồi và tạo đà tăng trưởng cho thời gian tiếp theo.

"Tùy từng điều kiện, tùy từng loại nhà thì nó có giá thành xây dựng khác nhau, và chúng ta chỉ cho phép chủ đầu tư được lãi định mức là 10%. Như vậy cũng là khống chế giá thành cho nhà ở rồi, còn nếu chúng ta khống chế nhà ở xã hội (NOXH) chỉ được phép bán 10 triệu hoạc 8 triệu 1 mét vuông thì không phù hợp", ông Nguyễn Mạnh Hà – Cục trưởng Cục quản lý nhà - Bộ Xây dựng chia sẻ về vấn đề hình thành mức gía trần cho NOXH.

Ba năm nay, một DN từng là chủ khu đất vàng bậc nhất Hà Tĩnh đã nhiều lần vào ra để làm việc với tỉnh xung quanh việc giải quyết bồi hoàn thiệt hại đầu tư sau khi DA bị tỉnh thu hồi vào năm 2011. Trong khi DN đưa ra mức tiền bồi hoàn hơn 3 triệu đô thì UBND tỉnh chỉ phê duyệt chưa đầy 19 tỷ đồng. Và việc tranh cãi vẫn chưa có hồi kết.

Ba năm nay, một DN từng là chủ khu đất vàng bậc nhất Hà Tĩnh đã nhiều lần vào ra để làm việc với tỉnh xung quanh việc giải quyết bồi hoàn thiệt hại đầu tư sau khi DA bị tỉnh thu hồi vào năm 2011. Trong khi DN đưa ra mức tiền bồi hoàn hơn 3 triệu đô thì UBND tỉnh chỉ phê duyệt chưa đầy 19 tỷ đồng. Và việc tranh cãi vẫn chưa có hồi kết.

Theo các cán bộ ngân hàng, trong quá trình thu hồi nợ xấu, khâu khiến họ "ngại" nhất chính là cưỡng chế đòi nợ. Có trường hợp ngân hàng phải khởi kiện ra tòa, vận dụng nhiều quy định pháp lý mới đòi được tiền, tài sản thế chấp. Xử lý nợ xấu đôi khi không tránh khỏi những thiệt hại!

Theo các cán bộ ngân hàng, trong quá trình thu hồi nợ xấu, khâu khiến họ "ngại" nhất chính là cưỡng chế đòi nợ. Có trường hợp ngân hàng phải khởi kiện ra tòa, vận dụng nhiều quy định pháp lý mới đòi được tiền, tài sản thế chấp. Xử lý nợ xấu đôi khi không tránh khỏi những thiệt hại!

Giai đoạn đầu phát triển thị trường, các chứng khoán phái sinh được phép giao dịch tại SGD chứng khoán là các hợp đồng tương lai dựa trên chỉ số thị trường chứng khoán và hợp đồng tương lai dựa trên trái phiếu Chính phủ.

“Muốn giải ngân gói 30.000 tỷ thứ nhất là phải tăng cung nhà ở xã hội, vì nếu không có nhiều nhà ở xã hội, dưới 70m2 và giá dưới 15tr/m2, thì không thể giải ngân được nhiều. Và chắc chắn không thể giải ngân được cho những đối tượng không được cho phép theo quy định của gói tín dụng này. Quan điểm là gói tín dụng này phải sử dụng đúng đối tượng, tránh lợi dụng để trục lợi và gây thất thoát”.

Kiếm được hơn 20 tỉ (một triệu USD) chỉ trong vòng 1 năm không phải là việc dễ dàng, tuy nhiên, không ít người đã biến giấc mơ đó thành hiện thực.