Hiện tại, ông An, bà Linh đang bị “đẩy ra đường” với nguy cơ mất trắng 11 tỷ đồng đã góp vốn cho Cty UAC vay theo thỏa thuận khi Công ty vay vốn đá quá bóng trách nhiệm sang một cá nhân.

Thị trường chung cư Hà Nội đang cạn dần nguồn cung căn hộ sắp đi vào ở, tuy nhiên, với tín hiệu khởi sắc nguồn cung mới từ các dự án chưa triển khai xây dựng sẽ được tung ra.

“Việc tăng giá bán căn hộ trên thị trường chỉ là tăng cục bộ, tập trung ở một vài dự án, thị trường vẫn chưa có quá nhiều khởi sắc…”

Để bồi thường cho người mua nhà thiệt hại do thông tư 16, chuyên gia cho rằng cần đo lại theo cách tính thống nhất, chủ đầu tư đền bù 50% tổng số diện tích người mua bị thiếu, người mua chịu 50%..

Cuối tháng 2 vừa qua, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 03/2014 sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Thông tư 16/2010 về cách tính diện tích căn hộ. Theo đó, diện tích căn hộ sẽ được tính theo kích thước thông thủy mà không tính tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn nhà.

Ông Phạm Thanh Hưng, Phó Tổng Giám đốc của CenGroup lý giải: "Cách tính diện tích căn hộ theo Thông tư 03 của Bộ Xây dựng vừa ban hành sẽ phát sinh sự sai lệch đáng kể về chỉ số giá theo mét vuông, nhưng tổng giá trị căn hộ sẽ không thay đổi".

Sau Thông tư 03 của Bộ Xây dựng về cách tính diện tích căn hộ, thị trường sẽ không có nhiều biến động, người mua nhà không được lợi hơn cũng như thiệt thòi hơn khi cách tính thay đổi.

Việc Bộ Xây dựng ngay trong Thông tư số 03/2014/TT-BXD sửa đổi, bổ sung Điều 21 của Thông tư số 16/2010/TT-BXD quy định cụ thể và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở vẫn chưa giải quyết tận gốc việc chủ đầu tư ăn gian diện tích của khách hàng.

Ông Nguyễn Trần Nam – Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết: “Việc ban hành Thông tư 16/2010/TT-BXD ngày 01/09/2010 về hướng dẫn một số nội dung của Nghị định 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, làm đúng pháp luật, nên không có chuyện xin lỗi”.

Ông Nguyễn Trần Nam – Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết: “Việc ban hành Thông tư 16/2010/TT-BXD ngày 01/09/2010 về hướng dẫn một số nội dung của Nghị định 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, làm đúng pháp luật, nên không có chuyện xin lỗi”.

Bộ Xây dựng vừa ban hành thông tư hủy bỏ cách tính diện tích chưng cư theo tim tường bao. Như vậy, sau thời gian dài cố bảo vệ quan điểm của mình, Bộ Xây dựng đã có sự thay đổi.

Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 03/2014 sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Thông tư 16/2010 về cách tính diện tích căn hộ.

Nhiều chuyên gia pháp lý cho rằng Thông tư 16/2010 hướng dẫn cách tính diện tích căn hộ chung cư của Bộ Xây dựng trái với Luật Nhà ở và Nghị định 71 hướng dẫn thực hiện luật này cũng như Bộ Luật Dân sự

Các rào cản thủ tục để tiếp cận gói hỗ trợ 30.000 tỷ vẫn đang dần được gỡ bỏ, giúp thị trường bất động sản hưng phấn hơn. Những dự án tưởng chừng đã chết nay lại được cứu cánh bởi những nhà đầu tư mới, đồng thời cơ cấu lại sản phẩm sao cho căn hộ vừa khả năng chi trả của người mua đang là một trong những cách hy vọng giúp phục hồi và phát triển các dự án chung cư hiện nay. Song, để có thể thực sự vực dậy thị trường tiếp cận nguồn vốn này các doanh nghiệp vẫn còn một chặng đường dài phía trước

Phó Thủ tướng ký văn bản yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương báo cáo, sửa đổi cách tính diện tích căn hộ chung cư tại Thông tư số 16 đảm bảo đúng quy định của Luật Nhà ở và Nghị định 71.