DNVN - Đánh giá cao việc dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) bỏ khung giá đất, Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam cho rằng, điều này sẽ giúp thị trường trở nên minh bạch hơn, đặc biệt sẽ tạo "đòn bẩy" cho phát triển hạ tầng.

DNVN - Tham gia kiến sửa đổi Luật Đất đai tại “Hội nghị phản biện xã hội” vừa diễn ra do Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tổ chức, GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nhấn mạnh nguyên nhân chính dẫn đến chậm tiến độ cổ phần hóa là vấn đề sắp xếp, xử lý đất đai không hợp lý.

DNVN - Theo GS, TS Hoàng Văn Cường, Phó hiệu trưởng Trường Đại học Kinh tế Quốc dân, để chống đầu cơ và điều tiết giá trị gia tăng từ đất, đối với đất riêng lẻ cần đánh thuế lũy tiến trên phần diện tích hoặc giá trị đất chiếm giữ vượt trên mức bình quân chung.

Một trong điểm nổi bật của dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được kỳ vọng nhiều đó là việc bỏ khung giá đất, có cơ chế, phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường.

Trước vấn đề nóng bỏng về giải phóng mặt bằng, thu hồi đất đặt ra hiện nay, Luật Đất đai sửa đổi đã có những quy định nào để khắc phục mang tính chất đột phá.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang nghiên cứu phương án, thuế chuyển nhượng đất sẽ được tính theo bảng giá đất hàng năm, theo giá thị trường.

DNVN - Góp ý cho Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) chủ trì soạn thảo, chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh cho rằng, lâu nay khung giá đất được coi như "thần thánh". Trong bối cảnh hiện nay, việc bỏ khung giá đất là điều đương nhiên phải làm, không ảnh hưởng quá nhiều đến thị trường bất động sản và người dân.

Bỏ khung giá đất, xác định giá theo thị trường là những yếu tố làm lành mạnh hóa thị trường bất động sản khi vừa có thể đẩy nhanh đền bù GPMB, vừa hạn chế đầu cơ đất.

DNVN - 6 tháng đầu năm 2022, thị trường bất động sản (BĐS) chứng kiến trạng thái kẹt thanh khoản cục bộ, giao dịch có dấu hiệu bị chững lại, chỉ xuất hiện “sóng” nhẹ tại một số khu vực đường vành đai hoặc khu vực có quy hoạch dự án.

Nhiều chuyên gia trên thị trường nhận định rằng việc bỏ khung giá đất sẽ góp phần "cởi trói" cho giá đất địa phương.

DNVN - Trước thắc mắc của nhiều cử tri, Giám đốc Sở TN&MT Đà Nẵng đã lên tiếng giải thích về tỷ lệ tăng tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2022 đối với các vị trí đất trong kiệt lại cao hơn so với các vị trí đất ở mặt tiền.

DNVN - Tại kỳ họp thứ 7 HĐND TP Đà Nẵng khóa X (từ ngày 12 – 14/7), lãnh đạo Ủy ban MTTQ Việt Nam TP Đà Nẵng đã phản ánh lo lắng của cử tri TP về việc thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2022 điều chỉnh tăng cao, nhất là trong thời điểm dịch bệnh COVID-19 chỉ vừa mới được kiểm soát, điều kiện việc làm, đời sống nhân dân còn rất nhiều khó khăn.

DNVN- Theo rà soát mới nhất của Trung tâm Thúc đẩy giáo dục và nâng cao năng lực phụ nữ (CEPEW) và Chương trình Phát triển Liên Hợp Quốc (UNDP), hầu hết các cơ quan có cung cấp thông tin chỉ gửi quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất mà không công khai các tài liệu còn lại.

DNVN - Nhiều cơ quan Nhà nước ở địa phương đã thực hiện đăng tải công khai bảng giá đất cấp tỉnh và kế hoạch sử dụng đất cấp huyện. Tuy nhiên, thông tin cung cấp chưa đầy đủ và thiếu đồng bộ, đồng thời tỷ lệ các tổ chức thực hiện tốt các quy định vẫn chưa đáp ứng được yêu cầu đặt ra.

Theo PGS TS Đinh Trọng Thịnh (Giảng viên Học viện tài chính), để quản chặt việc trốn nghĩa vụ thuế trong kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản (BĐS) cần giải quyết gốc của vấn đề là giá BĐS.