Toà tháp 65 tầng khai trương trong bối cảnh nhiều trung tâm thương mại ế ẩm khiến giới quan sát cho rằng đây là một cuộc chơi rủi ro của chủ đầu tư Hàn Quốc

Ngày 26/7/2014, Tập đoàn Vingroup (mã VIC) đã khởi công dự án khu đô thị 30.000 tỷ đồng tại Thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, một tòa nhà cao 81 tầng sẽ được xây dựng để phá kỷ lục Việt Nam với tòa nhà cao nhất.

Đó là chia sẻ của bà Tricia Teo, Giám đốc điều hành Tập đoàn Đầu tư tư vấn bất động sản quốc tế (SLP Group Singapore) trong chương trình tìm kiếm cơ hội đầu tư vào thị trường Việt Nam.

Thời buổi “người khôn của khó”, chủ đầu tư liên tục tung ra những chiêu thức lấy lòng khách hàng. Hết chiết khấu, giảm giá, tặng kèm sản phẩm…, chủ đầu tư bất động sản cao cấp hiện đang cạnh tranh khách hàng ở một hình thức khác: cam kết cho thuê lại.

Các dự án Gelex Tower, HANDICO Tower, PSID Tower, EVN Tower gia nhập thị trường trong quý I/2014 có thể khiến giá thuê văn phòng ở Hà Nội tiếp tục giảm sâu.

Vượt qua những khó khăn trong nước, nhiều đại gia đã mở đường đi ra nước ngoài tìm những những vùng đất mới cho chiến lược kinh doanh dài lâu. Bước đầu nhiều thử thách nhưng tất cả đang hướng về một tương lai nhiều hy vọng.

Lần đầu tiên sau 2 năm, thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội chứng kiến sản phẩm giá thấp không còn chiếm tỷ trọng lớn nhất trong nguồn cung chào bán mới.

Tác động của suy giảm kinh tế đã khiến thị trường bất động sản chững lại, song không vì thế mà lĩnh vực này lại trở nên kém hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư ngoại quốc.

“Lượng căn hộ nhà riêng chuyển sang cho thuê tạo nên sức ép vô cùng lớn lên thị trường phân khúc căn hộ cho thuê”, ông Trần Như Trung - Phó giám đốc Savills Việt Nam cho biết.

Giới đầu cơ không còn đầu tư, các phân khúc chỉ còn lại những khách hàng với nhu cầu mua/ thuê để sử dụng.

Tại TP HCM, nguồn cung căn hộ dồi dào đã kéo giá thuê giảm 10-15% trong quý II/2013 đồng thời kích lượng giao dịch thuê nhà tăng 10% so với đầu năm. Tại Hà Nội, sô khách thuê các chung cư mi ni tăng nhẹ trong tháng 6.

Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) Đoàn Nguyên Đức tuyên bố, năm 2013 địa ốc không còn là con gà đẻ trứng vàng, và ông ưu tiên tập trung cho thị trường Myanmar.

Phản ánh đúng sức khỏe của doanh nghiệp và nền kinh tế, văn phòng cho thê đang trống hàng nghìn mét vuông. Giá cho thuê đã giảm mạnh nhưng ế vẫn hoàn ế.

Theo nhận định công ty chuyên nghiên cứu thị trường bất động sản Cushman & Wakefield, giá cho thuê căn hộ dịch vụ tại Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh sẽ có xu hướng giảm.

Căn hộ cao cấp thời điểm này bán đã khó, cho thuê càng khó hơn. Mặc dù đã tìm mọi cách nhưng chủ nhà vẫn cay đắng nhìn khối tiền tỷ chết gí không sinh lời và từng ngày mất giá.