DNVN - Theo chuyên gia Savills, để thị trường bất động sản có thể phục hồi mạnh mẽ trở lại, những nút thắt về vốn và pháp lý cần sớm được tháo gỡ nhằm tạo ra một môi trường kinh doanh lành mạnh, thuận lợi hơn cho các nhà đầu tư cũng như giải quyết được bài toán về nhà ở cho đại bộ phận người dân.

DNVN - Theo chuyên gia Savills, trong tương lai các doanh nghiệp không đặt ESG (bộ tiêu chuẩn đo lường các yếu tố liên quan đến phát triển bền vững và ảnh hưởng của doanh nghiệp đến cộng đồng) là vấn đề ưu tiên có thể gặp khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn và nhóm người dùng cuối, từ đó kìm hãm sự tăng trưởng.

Báo cáo của một số đơn vị nghiên cứu thị trường chỉ ra xu hướng tăng giá cả ở phân khúc nhà ở và văn phòng tại Hà Nội, TPHCM, trong khi phân khúc đất nền sụt giảm nặng nề nhất.

DNVN - Theo Tổng Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam, dù thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều thách thức nhưng kinh tế Việt Nam vẫn đang có các tín hiệu tích cực giúp thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Trong đó, FDI là nguồn vốn đáng tin cậy, là điểm tựa cho các doanh nghiệp bất động sản trong nước.

DNVN - Trong quý III/2022, một lượng nguồn cung căn hộ và biệt thự, nhà liền kề đều đến từ các dự án phức hợp quy mô lớn. Mặc dù không sở hữu vị trí ở khu vực trung tâm thành phố, nhưng với xu hướng đầu tư đồng bộ về tiện ích và cảnh quan là lý do khiến các đại dự án này có sức hút lớn đối với người mua và nhà đầu tư.

DNVN - Đánh giá cao việc dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) bỏ khung giá đất, Phó Tổng giám đốc Savills Việt Nam cho rằng, điều này sẽ giúp thị trường trở nên minh bạch hơn, đặc biệt sẽ tạo "đòn bẩy" cho phát triển hạ tầng.

DNVN - Theo chuyên gia Savills Việt Nam, việc nới room tín dụng là động thái "bẻ khóa" tiền tệ tích cực nhưng không tạo nên những thay đổi rõ rệt cho các doanh nghiệp hay cải thiện tình trạng hạn chế về nguồn cung trên thị trường hiện nay.

DNVN - Thời gian qua, thị trường nhà ở Hà Nội chứng kiến tình trạng nguồn cung sơ cấp và lượng giao dịch trên đà giảm. Trong khi đó, giá bán ngày càng tăng cao. Tuy vậy, chuyên gia Savills nhận định, thời gian tới, thị trường nhà ở Hà Nội có thể sôi động trở lại nhờ sự cân bằng giữa giá bán và năng lực của nguồn cầu.

DNVN - Gia tăng khách thuê ngoại quốc, hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, có thêm các dự án căn hộ thương hiệu... được chuyên gia của Savills đánh giá là những yếu tố tiềm năng để thị trường căn hộ dịch vụ Hà Nội tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.

DNVN - Tốc độ đô thị hóa cùng làn sóng dịch chuyển lên các thành phố lớn đang tạo ra sức ép về nhà ở, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung mới tại Hà Nội ở mức thấp trong hai năm qua. Chuyên gia Savills cho rằng, đối với những người đi tìm nhà để an cư, những căn hộ sơ cấp luôn là phương án hấp dẫn.

DNVN - Là khái niệm mới tại Việt Nam, bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam hội tụ nhiều tiềm năng để phát triển mạnh trong tương lai. Tuy vậy, theo chuyên gia của Tập đoàn Savills, để phân khúc này phát triển mạnh hơn, Việt Nam cần tháo gỡ các nút thắt để thu hút nhà đầu tư nước ngoài.

DNVN - Theo chuyên gia Savills Việt Nam, trong bối cảnh các ngân hàng mạnh tay thắt chặt tín dụng cho lĩnh vực bất động sản, nguồn cung nhỏ giọt, giá cả tăng nhanh, thanh khoản chậm... Chính phủ cần có hướng giải quyết giúp doanh nghiệp bất động sản có cơ hội tạo ra giá trị và bổ sung nguồn cung mới, phục vụ nhu cầu nhà ở cho người dân.

DNVN - Trong bối cảnh chi phí năng lượng toàn cầu ghi nhận đà tăng giá liên tục, cần tìm kiếm những giải pháp bền vững và mang tính dài hơi trong việc xây dựng và phát triển các trung tâm dữ liệu cho ngành bất động sản. Xu hướng phát triển này giúp chủ đầu tư giảm gánh nặng tài chính, đồng thời đẩy mạnh quá trình thu hút khách thuê lâu dài.

DNVN - Theo chuyên gia của Savills, đường vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội với chiều dài khoảng 112,8km đang trở thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư. Những khu vực xuất hiện thông tin quy hoạch dù có khả năng mang đến tiềm năng đầu tư nhưng vẫn có thể tiềm ẩn các rủi ro liên quan tới mức giá, pháp lý, hay quản lý hiệu quả đầu tư…

DNVN - Chi phí đầu vào gia tăng và khách hàng thay đổi thói quen tiêu dùng đang tạo thêm áp lực cho các doanh nghiệp (DN) kinh doanh trong lĩnh vực ẩm thực (F&B). Việc tối ưu hóa công năng mặt bằng hay linh động hóa mặt bằng được chuyên gia Savills cho là giải pháp cần thiết, giúp các DN F&B sinh lời.