Ngày 25/3, Ngân hàng Xây dựng Việt Nam (VNCB) và Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh tổ chức họp báo giới thiệu chương trình tín dụng 50.000 tỷ đồng cho ngành xây dựng và thị trường bất động sản.

Ngày 25/3, Ngân hàng Xây dựng Việt Nam (VNCB) và Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh tổ chức họp báo giới thiệu chương trình tín dụng 50.000 tỷ đồng cho ngành xây dựng và thị trường bất động sản.

Chiều qua 25/3, tại TPHCM, Ngân hàng Xây dựng Việt Nam (VNCB) và Thiên Thanh Group đã công bố gói tín dụng mới dành cho thị trường bất động sản.

Chiều qua 25/3, tại TPHCM, Ngân hàng Xây dựng Việt Nam (VNCB) và Thiên Thanh Group đã công bố gói tín dụng mới dành cho thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản (BĐS) được dự báo sẽ có những chuyển biến tích cực trong năm nay, đặc biệt khi điều kiện cho Việt kiều và người nước ngoài mua nhà được mở rộng. Tuy nhiên, trong cuộc trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Văn Đực, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh, đã có những ý kiến khác.

Có ít nhất 5 dự án lớn đang "mất giá" vì con đường dở dang này, trong đó có thể kể tới các dự án như KĐT Xuân Phương - Vigalcera, KĐT Hud - Vân Canh, KĐT Xuân Ngọc...

Sau khi Công ty CP Đa Quốc Gia có đơn khiếu nại về những quyết định thu hồi đất và dự án của UBND tỉnh Hà Tĩnh, việc bồi hoàn không đúng quy trình, không đúng thực tế, UBND tỉnh đã chỉ đạo Hội đồng làm việc lại với Cty. Và phía Sở Tài chính đã ra văn bản, trong đó thừa nhận “không tham mưu tỉnh thành lập hội đồng là chưa đầy đủ”.

Sau khi Công ty CP Đa Quốc Gia có đơn khiếu nại về những quyết định thu hồi đất và dự án của UBND tỉnh Hà Tĩnh, việc bồi hoàn không đúng quy trình, không đúng thực tế, UBND tỉnh đã chỉ đạo Hội đồng làm việc lại với Cty. Và phía Sở Tài chính đã ra văn bản, trong đó thừa nhận “không tham mưu tỉnh thành lập hội đồng là chưa đầy đủ”.

Theo các cán bộ ngân hàng, trong quá trình thu hồi nợ xấu, khâu khiến họ "ngại" nhất chính là cưỡng chế đòi nợ. Có trường hợp ngân hàng phải khởi kiện ra tòa, vận dụng nhiều quy định pháp lý mới đòi được tiền, tài sản thế chấp. Xử lý nợ xấu đôi khi không tránh khỏi những thiệt hại!

Theo các cán bộ ngân hàng, trong quá trình thu hồi nợ xấu, khâu khiến họ "ngại" nhất chính là cưỡng chế đòi nợ. Có trường hợp ngân hàng phải khởi kiện ra tòa, vận dụng nhiều quy định pháp lý mới đòi được tiền, tài sản thế chấp. Xử lý nợ xấu đôi khi không tránh khỏi những thiệt hại!

Trước thực trạng nhiều dự án dở dang, nằm chờ vốn, xin tăng vốn, Bộ trưởng Vinh quả quyết: “Chúng ta phải kiên quyết nếu không xong cái cũ thì đừng bố trí cái mới”.

Ông Phạm Thanh Hưng, Phó Tổng Giám đốc của CenGroup lý giải: "Cách tính diện tích căn hộ theo Thông tư 03 của Bộ Xây dựng vừa ban hành sẽ phát sinh sự sai lệch đáng kể về chỉ số giá theo mét vuông, nhưng tổng giá trị căn hộ sẽ không thay đổi".

“Việc đưa ra quy định cụ thể cách tính diện tích căn hộ chung cư theo kích thước thông thủy tại Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi lần này sẽ tránh được sự tranh chấp căng thẳng do cách tính diện tích của chủ đầu tư thời gian qua”.

Các rào cản thủ tục để tiếp cận gói hỗ trợ 30.000 tỷ vẫn đang dần được gỡ bỏ, giúp thị trường bất động sản hưng phấn hơn. Những dự án tưởng chừng đã chết nay lại được cứu cánh bởi những nhà đầu tư mới, đồng thời cơ cấu lại sản phẩm sao cho căn hộ vừa khả năng chi trả của người mua đang là một trong những cách hy vọng giúp phục hồi và phát triển các dự án chung cư hiện nay. Song, để có thể thực sự vực dậy thị trường tiếp cận nguồn vốn này các doanh nghiệp vẫn còn một chặng đường dài phía trước

Trong khi ngân hàng siết chặt điều kiện giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, người mua nhà xã hội nếu vay cũng chỉ lựa chọn khoản vay ở mức tối thiểu.