DNVN - Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARs), quyền sử dụng đất (QSDĐ) là một “hàng hóa” có giá trị lớn và mức độ bao phủ rộng. Chính vì vậy, việc thành lập sàn giao dịch QSDĐ là đúng đắn nhưng cần cẩn trọng.

DNVN - Ngân hàng Thế giới (WB) đưa ra dự báo kinh tế Việt Nam sẽ tăng tốc trong nửa cuối năm nay và những năm tiếp theo. Sẽ đạt mức tăng trưởng kinh tế là 4,7% trong năm 2023, sau đó tăng dần lên 5,5% vào năm 2024 và 6,0% vào năm 2025.

DNVN - Ông Nguyễn Tiến Thỏa - Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam cho rằng, trong định giá đất, đã là thị trường thì không thể bắt buộc phân chia lợi ích bên nhiều, bên ít.

DNVN - Mức phí trong khoảng 20.000-100.000 đồng/m2/tháng cho lòng đường, vỉa hè và 50.000-350.000 đồng/m2/tháng cho việc trông giữ xe, tùy thuộc vào vị trí đường.

DNVN - Định giá đất bằng phương pháp thặng dư cũng có hạn chế, nếu yếu tố tính toán của khu vực (đầu vào) không chuẩn sẽ dẫn đến kết quả đầu ra không chính xác. Tuy nhiên, kinh nghiệm quốc tế, các nước phổ biến dùng phương pháp thặng dư do tránh được thất thoát. Vì vây, vẫn nên giữ phương pháp này nhưng cần điều chỉnh

DNVN - Theo chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh, việc bỏ phương pháp "thặng dư" trong định giá đất sẽ thiếu đi nền tảng, phương pháp định giá phù hợp nhất với nhiều loại hình đất đai, đặc biệt là đất liên quan tới phát triển dự án.

DNVN - Với 48/49 đại biểu có mặt tán thành, chiều 19/7, kỳ họp thứ 12 HĐND TP Đà Nẵng khóa X đã thống nhất chưa thông qua đề nghị của UBND TP về ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023, biến động tăng so với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022.

DNVN - TP Đà Nẵng hiện rất thiếu bãi đỗ xe công cộng, tuy nhiên việc kêu gọi xã hội hóa đầu tư vào lĩnh vực này trong thời gian qua hầu như chưa đem lại hiệu quả, thậm chí có khả năng không có nhà đầu tư quan tâm tham gia.

DNVN - Trước tình hình doanh nghiệp đang phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức, Chủ tịch Ủy ban MTTQVN TP Đà Nẵng Ngô Xuân Thắng kiến nghị chính quyền TP chưa điều chỉnh hệ số giá đất sản xuất, kinh doanh, thương mại, dịch vụ.

Nhiều dự án đang triển khai dự án lo ngại không có phương pháp định giá đất phù hợp, dự án sẽ bị ách tắc, không biết bao giờ mới có thể triển khai.

DNVN - Chia sẻ tại Hội thảo quốc tế "Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản tại Việt Nam", ngày 13/7, ThS Nguyễn Văn Đỉnh - Chuyên gia pháp lý bất động sản cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản nhỏ cần phải liên kết hình thành các doanh nghiệp lớn theo mô hình tập đoàn để củng cố năng lực, tăng khả năng cạnh tranh.

Nhiều ý kiến lo ngại nếu bỏ phương pháp thặng dư có thể khiến các dự án khó định giá đất, gây ra tình trạng ách tắc.

Khâu định giá đất đang là nút thắt tại nhiều dự án. Một số chủ đầu tư chia sẻ, dự án đã có đất, đã chuẩn bị sẵn nguồn vốn thực hiện, nhưng lại tắc ở việc định giá đất.

DNVN - “Ngân sách sẽ tiếp tục giảm thu những tháng, quý tiếp theo trong năm 2023” là dự báo của UBND TP Đà Nẵng tại báo cáo trình kỳ hợp thứ 12 HĐND TP khóa X sẽ diễn ra từ ngày 17 – 19/7.

Hôm qua (21/6), Quốc hội họp phiên toàn thể, thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).