DNVN - Chia sẻ với Tạp chí Doanh nghiệp Việt Nam, PGS, TS Doãn Hồng Nhung - Phó trưởng Ban Pháp chế Hội Bất động sản Việt Nam nhận định, Luật Đất đai 2024 có hiệu lực vào ngày 1/8 sắp tới sẽ tháo gỡ “ách tắc” cho các dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp. Giúp làm giảm giá chung cư đang nóng hiện nay.

Báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) của Hiệp hội BĐS Việt Nam (Vnrea) cho thấy, thị trường và các phân khúc BĐS phục hồi nhanh, với nhiều "điểm sáng", với hàng loạt dự án nhà ở mới được mở bán, tạo nguồn cung, có kết quả giao dịch trên 70%; giá căn hộ chung cư tại thiết lập mặt bằng giá mới, duy trì ổn định; đất nền, biệt thự... đều tăng trưởng.

Kiều hối là nguồn ngoại tệ từ thu nhập, tích lũy của người Việt Nam đang sinh sống và làm việc ở nước ngoài gửi về cho, tặng thân nhân và gia đình ở trong nước.

Lãi suất cho vay mua nhà, đất tại nhiều ngân hàng đang ở mức thấp nhất trong nhiều năm.

DNVN - Theo ThS, luật sư Nguyễn Phú Thắng - Công ty Luật TNHH Intercode, thời gian qua, trên các địa bàn thành phố lớn xảy ra khá nhiều tranh chấp hợp đồng thuê bất động sản. Việc đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê bất động sản “dễ mà khó”.

DNVN - Ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), hoạt động môi giới bất động sản cần tích cực áp dụng công nghệ, kênh bán hàng trực tuyến (online) để hóa giải “điểm nghẽn” tiếp cận khách hàng.

Việc tháo gỡ, xử lý để các khó khăn của thị trường bất động sản "phải có chuyển biến rõ nét trong 6 tháng cuối năm".

DNVN - Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhấn mạnh, không chỉ người dân mà cả doanh nghiệp đều đang “nín thở” chờ bộ ba Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản sửa đổi áp dụng sớm. Qua đó, tạo “chất xúc tác” giúp pháp lý khơi thông, nguồn cung nhà ở cải thiện.

DNVN - Theo chuyên gia pháp lý bất động sản Phạm Thanh Tuấn, quy định mới của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) đã “siết chặt” việc phân lô, bán nền của các doanh nghiệp bất động sản.

DNVN - Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, để phát huy tối đa vai trò của báo chí, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, các cơ quan cáo chí, truyền thông cần phản ánh một cách trung thực. Tránh hiện tượng “giật tít”, “câu view”, gây hoang mang dư luận.

Chính phủ đề nghị các bộ, ngành, địa phương đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ban hành các văn bản hướng dẫn chi tiết ba Luật gồm Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản.

Sáng 11/6, Ủy ban Thường vụ Quốc hội khóa XV khai mạc phiên họp thứ 34.

Quốc hội sẽ xem xét điều chỉnh thời điểm có hiệu lực thi hành của 4 luật,.trong đó có Luật Đất đai sớm hơn 5 tháng, cụ thể là từ ngày 1/8/2024.

Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, công tác chuẩn bị để 3 Luật mới có hiệu lực sớm đi vào cuộc sống đang được thực hiện gấp rút, đảm bảo chất lượng.

Quốc hội chính thức xem xét cho các Luật Đất đai, Kinh doanh Bất động sản và Nhà ở có hiệu lực từ 1/8/2024 - sớm hơn 5 tháng so với thời điểm các luật này được thông qua.