Tính đến thời điểm này, Bộ Xây dựng đã đề xuất danh mục đợt đầu gồm 30 dự án nhà ở xã hội để ngân hàng xem xét cho vay từ gói 30.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở.

Savills: Năm 2014, dự kiến có hơn 4.000 căn từ khoảng 30 dự án sẽ gia nhập thị trường sơ cấp, trong đó, nhà liền kề chiếm hơn 55%.

Rà soát của Bộ Xây dựng, từ nay đến năm 2015 sẽ có khoảng gần 4 triệu người khó khăn về nhà ở, trong đó khu vực đô thị khoảng 1,74 triệu người, nhưng hiện tại toàn quốc chỉ có 157 dự án nhà ở xã hội, với tổng mức đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng.

Theo nguồn tin từ Phòng kinh doanh Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (PMH), 80% trong tổng số 165 căn hộ được chào bán giai đoạn hai của Dự án Happy Valley đã được khách hàng đặt mua.

Trong khi lãnh đạo Bộ Xây dựng lạc quan là giá nhà ở xã hội có thể dưới 10 triệu đồng/m2, lãnh đạo các doanh nghiệp xin chuyển đổi dự án lần này đều khẳng định giá như thế là quá chạm đáy rồi và không thể hạ được nữa.

Nói về gói hỗ trợ 30 ngàn tỷ đồng giải cứu thị trường bất động sản, GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường cho rằng, người nghèo mới là đối tượng chính cần giải cứu để mua nhà chứ không phải các đại gia.

Nếu giải quyết được nợ xấu, thị trường bất động sản có thể khởi sắc vào đầu 2014 thay vì mất 3-5 năm nữa. Giới chuyên gia đề nghị, lãi suất của gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng nên hạ còn 5% và áp cố định dài hơi trong 15-20 năm.

Tại Hà Nội, ngoài 3 dự án đã được chấp thuận chuyển đổi sang nhà ở xã hội, còn 15 dự án đang xét duyệt hồ sơ. Cùng với đó là hiện tượng rầm rộ đăng ký thuê mua và mua nhà ở xã hội. Điều này đặt ra một vấn đề, liệu chính sách đã bắt kịp thị trường?

Bức tranh thị trường bất động sản hiện tại không thật sự bế tắc. Nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn phát triển tốt khi chọn những hướng đi phù hợp với bối cảnh và nhu cầu thật sự của thị trường.

“Dòng tiền có được khơi thông trở lại thì mới có thế giúp nền kinh tế hoạt động trở lại được”, TS. Trần Hoàng Ngân, ủy viên Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tiền tệ Quốc gia, nêu quan điểm.

Theo dự báo của Savills thị trường bất động sản năm 2013 tiếp tục khó khăn. Riêng ở Hà Nội, nguồn cung tăng đạt khoảng 60.000 căn hộ từ 110 dự án, thị trường biệt thự tiếp tục rớt giá.

Ngày 28/12/2012, Tập đoàn Phát triển đô thị Bảo An (Bảo An Group) cùng với Ban Nhà ở, đất ở B126, Tổng cục 4, Bộ Công an đã khởi công xây dựng và giới thiệu các dự án “Nhà ở để bán cho cán bộ, chiến sĩ Bộ Công an” tại Hà Nội.

Tổng Công ty Xây dựng Lũng Lô (Bộ Quốc phòng) vừa tổ chức động thổ xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công cộng và công bố chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội của Bộ Quốc phòng, Khu đô thị Nam đường 32.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết Chính phủ sẽ áp dụng một số chính sách hỗ trợ để giá nhà thu nhập thấp có thể giảm thêm nữa. Theo đó, với diện tích 30 - 40 m2, nhà có giá tối đa 10 -11 triệu đồng mỗi m2.

Trên cơ sở chỉ đạo của Chính phủ, Bộ Xây dựng vừa chính thức đề xuất một số giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, đẩy mạnh tiêu thụ nhóm hàng vật liệu xây dựng tồn kho.